거창지원 2012타경1243-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1903.00㎡ (575.7평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

3848만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남상면 175-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 진목리 소재 진목마을내(기호 1,4,5) 및 남측인근(기호 2,3)<br />및 남측 근거리(기호 6)에 각각 위치하며, 주위는 농촌부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어<br />있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4,5): 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.<br />기호(2,3): 본건까지 영농차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.<br />기호(6): 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(2,3): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분없이<br /> 답으로 이용중입니다.(* 기호(3)은 소규모 토지로서, 본건 남동측 인접지는 법면<br /> 으로 본건 일부가 법면일 가능성이 있으니, 경매시 유의하시기 바랍니다)<br />기호(4,5): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분없이<br /> 이용중이며, 주거나지(일시적인 전으로 이용중)입니다.<br />기호(6): 대체로 북하향 급경사지 부정형의 임야로서, 지상에 소나무, 낙엽송, 활잡목 등이<br /> 자생하는 자연림이며, 일부 임지상에 분묘가 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5): 공히 서측으로 약2.5미터폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(2,3): 기호(2,3)의 남동측 인근에 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있으나, 본건이 도로<br /> 보다 상당한 고지이고, 기호(2) 북동측으로 약2미터폭 내외의 비포장(일부 포장)<br /> 농로가 개설되어 있어 이를 통하여 접근하고 있습니다.<br />기호(6): 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5) - 계획관리지역.<br />기호(2,3) - 농림지역, 농업진흥구역.<br />기호(6) - 농림지역, 보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 고속국도법상의접도구역,<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도'상 도시된 바와 같이 본건 토지기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재<br />합니다.<br /> - 제시외건물 내역 -<br /> 기호(ㄱ): 목조 기와형강판지붕 단층 건물로서, 주택(방2,주방,거실)입니다.<br /> 외벽: 전면일부 타일붙임, 측후면 몰탈위페인팅,<br /> 내벽: 벽지,<br /> 바닥: 장판지,<br /> 창호: 목재단창입니다.<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 세면장입니다.<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 보일러실(현:보일러는 없음)<br /> 기호(ㄹ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 창고 및 방 구조이나, 방부분은 창고상태<br /> 기호(ㅁ): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 화장실입니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br /><br />2) 기 타<br /> 본건 토지기호(1)은 공유지분 토지입니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 남상면 진목리 175-3

감정가

4376만

최저가

2801만 (64%)

기일

12-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음