거창지원 2012타경2185-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1634.10㎡ (494.3평)

토지면적

2694.00㎡ (814.9평)

제시외면적

없음

보증금

5274만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5655만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

1634.10㎡ (494.3평) · 경량철골조 · 창고용지

대지권

거창읍 1107

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 한국전력공사 변전소 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 순수 농촌지대로서, 소규모 공장, 창고, 축사, 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있습<br />니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4): 인접지를 경유해서만 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(3): 차량접근이 가능하며 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 대체로 서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림이며 일부는 법면입니다.<br />기호(3): 대체로 서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림이며 일부는 현황도로 및 법면<br /> 입니다.<br />기호(4): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 창고 및 작업장 건부지로<br /> 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유해서만 접근이 가능한 상태입니다.<br />기호(3) 본건 일부를 관통하는 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 계획관리지역, 준보전산지, 개발촉진지구입니다.<br />기호(4): 계획관리지역, 개발촉진지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(1,2) 지상에는 잡초목으로 인하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 분묘가 소재할<br /> 수 있으니, 경매시 유의하시기 바랍니다. <br /> 기호(4)는 현황 인접토지(1087-3, 1098번지 등)를 경유해서 접근하고 있으나 이는 사유지<br /> 로 탐문조사되오니, 경매시 유의하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로서,(1996.08.27일 준공)<br /> 처마고: 약6.5미터 내외<br /> 주기둥: H-beam(200x200mm)<br /> 벽체: 판넬잇기, 내벽 우레탄발포처리위 갈바륨마감,<br /> 바닥: 콘크리트노출입니다.<br /> 창호: 에어커텐은 소재하나, 방열문은 철거되고 없으니 경매시 유의 하시기<br /> 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): 창고시설(저온창고)이나, 냉동(저온)설비는 일부 배관 등을 제외하고 대부분 철거<br /> 되고 없으니, 경매시 유의 하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재하며, 기호(ㄴ,ㄷ)은 일부가 타인지상에<br />걸쳐 소재하오니, 경매시 유의 하시기 바랍니다. <br /> - 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 철골조 강판지붕 단층 건으로서, 작업장입니다.<br /> 기호(ㄴ): 철골조 강판지붕 단층 건으로서, 작업장입니다. <br /> 기호(ㄷ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 식당입니다.<br /> 기호(ㄹ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 가추입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)는 제시목록상 `경량철골조"이나, 현황은 `철골조"입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 및 기타<br /> 현장 조사시 전체 공실상태로 장기간 방치되어 있습니다. <br />2) 기계기구의 현상 <br /> -. 기계기구 기호(1) `양파선별기"는 철거보관된 상태로 장기간 방치되어 있어 정상가동<br /> 여부의 확인은 불가하며, 일부는 제시목록상 규격과 상이(명세표 비고란 참조)하고<br /> 일부는 소재불명이오니, 경매시 유의 하시기 바랍니다.<br /> -. 기계기구 기호(2) `냉동설비"는 일부 배관(건물에 부착되어 있고 남아있는 배관 등은<br /> 당해 건물가격에 포함평가하였음) 등을 제외하고 대부분 철거되어 소재불명이오니,<br /> 경매시 유의 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경상남도 거창군 거창읍 정장리 1107

감정가

5억 2742만

최저가

5억 2742만 (100%)

건물면적

1634.10㎡ (494.3평)

기일

12-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음