거창지원 2012타경2239-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-02 경매접수
2. 12-05-03 경매개시결정
3. 12-07-18 배당요구종기
4. 12-10-19 3차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.52㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7205만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

132.52㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거창읍 144

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 소만택지개발지구내 국민건강보험공단 북측 인근<br />에 위치하며, 주위는 아파트, 공공시설, 근린생활시설, 주택, 주상나지 등으로 형성되어 있습<br />니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 비교적 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지도면상 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설(사무소)건부지로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지도면을 기준하여 본건 서측으로 약8미터폭의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[종전토지]<br />기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)저촉, 조례로정한지역, 토지구획<br /> 정리사업지구입니다.<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) 및 중로3류(폭 12m-15m)저촉,<br /> 조례로정한지역, 토지구획정리사업지구입니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 `전,답"이나, 현황은 토지구획정리가되어 지상에 합법적인 건축물이<br />소재하는 현황`대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 별지 `평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"란 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,(2008.09.01일 준공)<br /> 벽체: 판넬잇기,<br /> 바닥: 장판지, 타일 등,<br /> 창호: 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 제2종근린생활시설(사무소)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 위생설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재합니다.<br /> - 내 역 -<br /> 기호(ㄱ,ㄴ): 경량철골조 강판지붕 단층 건으로서, 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리 소재 거창군청 남동측 인근에 위치하는 한성시티빌<br />15층 1503호로서, 주위는 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며 읍 중심지에 위치하여 관내 일반적인 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층건중 15층 1503호로서(2008.06.13일 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등,<br /> 창호: 강화유리창, 새시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트): 방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 장방형의 토지로서, 주상복합용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공동주택의 진입로는 남서측입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 아파트는 거주자의 부재로 인하여 리모델링 여부 등의 내부의 확인이 불가하여, 당해<br /> 아파트 단지내 동류형 아파트의 통상적인 가격수준을 기준하여 평가하였는바, 향후 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 961-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 961-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소만택지개발지구2블록2로트 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 144 한성시티빌 15층 1503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

제 3 자점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 961-5, 961-6 : 소만택지개발지구에 편입되어 현재 2블록 2롯트로 환지되어 미청산상태라고하며, 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)호 및 (가),(나)호의 제시외건물(제삼자 김두근 소유)이 사무실 및 창고등으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 144 한성시티빌 15층 1503호 : 거창교 북서인근에 위치한 주상복합 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

이○○

근저당권자

하○○

임차인

(주)거창통신

임차인

(주)명환전력

임차인

서○○

임차인

주식회사 거창통신

임차인

주식회사 명환전력

점유자

최○○

채권자

북부농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-19 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 144 한성시티빌 15층 1503호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종근린생활시설 지하 1층 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 658.952㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 공동주택(전기실, 기계실) 125.33㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 892.227㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 92.437㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 공동주택(관리실,엠디에프실) 18.27㎡ 지상 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 947.227㎡ 지상 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 947.927㎡ 지상 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 132.52㎡

당사자

채권자

북부농업협동조합

채무자

김영숙

소유자

김영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 거창초등학교 · 초등학교
• 508m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 528m · 창남초등학교 · 초등학교
• 746m · 아림초등학교 · 초등학교
• 766m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 852m · 거창여자중학교 · 중학교
• 876m · 아림고등학교 · 고등학교
• 884m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 거창고등학교 · 고등학교
• 897m · 샘 수학
• 906m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 1036m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 170m · 거창군청 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 203m · 거창농협 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 221m · 거창우체국 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 230m · 거창군청-거창초등학교 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 5-1, 70-2, 70-3, 70-5, 77
• 236m · 송정 · 5-1, 5-2, 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 거창군 거창읍 상림리 144 한성시티빌 15층 1503호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

132.52㎡ (40.1평)

기일

12-10-19

등기부현황

등기 기재 없음