거창지원 2012타경5948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-21 · 경매접수
2. 12-11-22 · 경매개시결정
3. 13-02-06 · 배당요구종기
4. 14-01-24 · 10차 매각기일 · 최저가 40만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1649만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신원면 991

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

곽호순

소유자

곽호순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 신원면 중유리 소재 예동마을 북측 인근(기호 1-3) 예동마을내<br />(기호 4-6,ㄱ-ㄹ) 동측인근(기호 7) 및 남측인근(기호 8)에 각각 산재하며, 주위는<br />순수 농촌지대로서, 농촌부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,8): 차량출입 불가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(4-6): 소형차량 접근 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(7): 영농차량의 접근 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 산간내 부정형의 토지로서, 장기간 묵혀져 지상에 잡초목이 우거져 있는 묵답<br /> 입니다.<br />기호(2,3): 대체로 남동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 묵전이고 일부 지상에 분묘가<br /> 소재하며, 일부 지상에 장기간 관리되지 않은 감나무 수주가 식재되어 있습니다.<br />기호(4-6): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.<br />기호(7): 대체로 북서하향 경사지내 부정형의 토지로서, 하단부는 개간되어 전으로 이용하고<br /> 경계부분 지상에 장기간 관리되지 않은 제피나무, 두릅나무 등 수주가 식재되어<br /> 있으며, 상단부는 자연림입니다.<br />기호(8): 대체로 북하향 경사지내 부정형의 토지로서, 지상에 장기간 관리되지 않은 제피나무<br /> 수주가 식재되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 제반 접근이 불편합니다.<br />기호(2,3): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(4-6): 지적도상 기호(4,5)의 남동측으로 약2미터폭 내외의 도로부지와 접하나 폐도로<br /> 상태이고, 기호(6)의 남동측까지 약3미터폭의 포장된 막다른 진입로가 개설되어<br /> 있습니다. <br />기호(7): 북서측으로 약2-2.5미터폭의 콘크리트 포장도로와 접합니다.<br />기호(8): 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 영농여건불리농지입니다.(※토지이용계획확인도면상<br /> 농림지역 부분의 면적은 육안으로 구분이 불가할 정도로 과소하오니, 경매시<br /> 참고하시기 바랍니다)<br />기호(2,3): 공히 보전관리지역, 영농여건불리농지입니다.<br />기호(4-6): 공히 계획관리지역입니다. <br />기호(7): 계획관리지역, 준보전산지입니다. <br />기호(8): 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3): 일부 지상에 장기간 관리되지 않은 제시외수목(감나무 등) 수주가 식재되어 있으<br /> 나, 관리 및 생육상태 불량한바 경제적 가치가 미미하여 해당토지에 포함평가<br /> 하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.<br />기호(4): 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재합니다.<br /> - 내역 - <br /> 기호(ㄱ): 철파이프조 비닐지붕 단층 건으로서, 창고(약60㎡)입니다.<br /> 기호(ㄴ): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 창고(약3.8㎡)입니다.<br /> ※경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다. <br />기호(6): 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄷ,ㄹ)과 같이 제시외건물이 소재합니다.<br /> - 내역 -<br /> 기호(ㄷ): 목조 및 조적조 개량강판지붕 단층 건으로서, 주택(약55㎡)입니다.<br /> 기호(ㄹ): 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약4.4㎡)입니다. <br /> ※경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.<br /><br />기호(7,8): 일부 지상에 장기간 관리되지 않은 제시외수목(제피나무 등) 수주가 식재되어<br /> 있으나, 관리 및 생육상태 불량한바 경제적 가치가 미미하여 해당토지에 포함평가<br /> 하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지기호(1) 및 기호(7)의 자연림부분에는 잡초목으로 인하여 육안으로는 분묘가<br /> 확인되지 않으나 소재할수 있는바 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 986 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 991 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 991-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 1543 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 1544 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 1545 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 1641 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 1686-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 신원면 중유리 986 : 신원면 중유리 소재 예동 마을 북측 인근에 위치하며 현황은 장기간 방치된상태의 휴경지임. 2. 거창군 신원면 중유리 991 : 현황은 휴경지이며 일부지상에 분묘 소재하며 감나무 수주 소재함. 3. 거창군 신원면 중유리 991-1 : 현황은 휴경지임. 4. 거창군 신원면 중유리 1543, 1544, 1545 : 예동 마을 내에 위치하며 현황은 3필 일단지로서 건부지로 이용되며, 1542, 1545번지상에 별지도면표시부호(가)-(라)호의 제시외건물이 소재함. 5. 거창군 신원면 중유리 1641 : 예동 마을 동측 인근에 위치하며 현황은 일반임야로서 하단부 일부는 개간전 으로 이용중이며 제피나무, 두릅나무 등이 소재함. 6. 거창군 신원면 중유리 1686-2 : 예동 마을 남측 인근에 위치하며 현황은 전 으로서 지상에 제피나무 수주 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거창군산림조합

교부권자

거○○

근저당권자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-24 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 991 · 전 312㎡
• 14-01-24 · 경상남도 거창군 신원면 중유리 991-1 · 전 65㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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