거창지원 2013타경18-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-03 · 경매개시결정
3. 13-03-20 · 배당요구종기
4. 14-01-17 · 9차 매각기일 · 최저가 29만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5950만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가북면 1038

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

황정석

소유자

황정석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5,16): 본건은 경상남도 거창군 가북면 우혜리 소재 상감월마을 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(6,12-14): 본건은 경상남도 거창군 가북면 우혜리 소재 중감월마을 북동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 농촌부락, 농경지, 임야등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(7,8,10,11,15): 본건은 경상남도 거창군 가북면 우혜리 소재 중감월마을 내에 위치<br /> 하며, 주위는 농촌부락, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. <br />기호(9): 본건은 경상남도 거창군 가북면 우혜리 소재 중감월마을 남동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3-7,9-11,13-15): 차량의 접근이 불가능하고, 지역내 교통사정은 보통시 됩니다.<br />기호(2,8,12,16): 소형차량의 접근이 가능하고, 지역내 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남하향 급경사지내 부정형의 소규모 임야로서, 활잡목 등이 자생하는 토지임야<br /> 입니다. <br />기호(2,16): 완경사지내(계단식) 부정형의 토지로서, 제시외수목(은행나무 등)이 식재되어<br /> 있는 각각 토지임야 및 묵전입니다.<br />기호(3,4): 급경사지내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 각각 토지임야 및 묵전<br /> 입니다.<br />기호(5): 급경사지내 부정형의 소규모 임야로서, 활잡목 등이 자생하는 토지임야입니다.<br />기호(6): 급경사지내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 묵전입니다.<br />기호(7): 급경사지내 부정형의 토지로서, 묵전이며 일부 비포장 농로입니다.<br />기호(8): 경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외수목(은행나무, 소나무<br /> 등)이 식재되어 있는 주거나지입니다.<br />기호(9): 급경사지내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 묵전입니다.<br />기호(10): 평지내 부정형의 토지로서, 제시외수목(음나무 등)이 식재되어 있는 주거나지이며<br /> 일부는 타인이 점유하고 있습니다.<br />기호(11): 평지내 부정형의 토지로서, 주거나지(인접 토지의 마당)입니다. <br />기호(12): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 도로 및 법면입니다. <br />기호(13,14): 급경사지내 부정형의 토지로서, 잡초 등이 무성한 법면입니다.<br />기호(15): 완경사지내 부정형의 토지로서, 제시외수목(은행나무 등)이 식재되어 있는 묵전<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-6,9,13,14): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유해서 접근하고 있습니다.<br />기호(2,8,16): 북측으로 약 3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다. <br />기호(7): 본건 일부를 관통하는 약1.8미터폭의 비포장 농로가 개설되어 있습니다. <br />기호(12): 본건이 약 3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로의 일부입니다.<br />기호(10,11,15): 현황 맹지로서 인접지를 경유해서 접근하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5): 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역입니다.<br />기호(4,6,9): 보전관리지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지입니다.<br />기호(7): 계획관리지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지입니다. <br />기호(8,10-12,15): 계획관리지역, 공장설립승인지역입니다<br />기호(13): 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역<br /> 입니다.<br />기호(14): 계획관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역입니다.<br />기호(16): 보전관리지역, 공장설립승인지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,16): 지상에 제시외수목(은행나무 등)이 다수 식재되어 있으며 소유자는 미상입니다.<br />기호(8): 지상에 제시외수목(은행나무, 소나무 등)이 다수 식재되어 있으며 소유자는 미상<br /> 입니다.<br />기호(10): 지상에 제시외수목(음나무 등)이 다수 식재되어 있으며 소유자는 미상입니다.<br />기호(15): 지상에 제시외수목(은행나무 등)이 다수 식재되어 있으며 소유자는 미상입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2. 기 타<br /> 1) 기호(1-7,9-16)은 인접지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 경계의 확정은 측량을<br /> 요하오니, 경매시 참조하시기 바랍니다. <br /> 2) 본건중 묵전 및 토지임야에는 잡초목 등으로 인하여 육안으로는 분묘가 확인되지<br /> 않으나, 소재할수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

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1. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 505-1, 505-2, 505-3 : 중감월마을 북동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 임야. 답 등으로 제시되어 있으나, 현황 지번간 경계구분없이 지상에는 은행나무가 식재되어 있음. 2. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 510, 511 : 중감월마을 북동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 임야. 전 등으로 제시되어 있으나, 현황 지번간 경계구분없이 지상에는 잡목이 우거진 임야상태임. 3. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 529 : 중감월마을 북동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 지상에는 잡목이 우거진 임야상태임. 4. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 941 : 중감월마을 북동측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태이며, 지상에 분묘가 소재함. 5. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 952, 1038, 1041 : 중감월마을 북동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전.임야 등으로 제시되어 있으나, 현황 타지번과 경계구분없이 경사지 법면으로 이용됨. 6. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 961 : 중감월마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 지상에는 은행나무가 식재되어 있음. 7. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 984 : 중감월마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 지상에는 자연생임목이 자생하는 휴경지 상태임. 8. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1028, 1029 : 중감월마을내에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 엄나무가 식재되어 있고, 경계가 불확실하며, 일부는 인접주택(공실) 마당의 일부로 보임. 9. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1039 : 중감월마을 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 타지번과 경계구분없이 일부는 경사지 법면, 일부는 전으로 이용됨. 10. 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1053 : 중감월마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지(경사지 법면)상태임.

부동산표시목록

가압류권자

가북농업협동조합

가압류권자

가조가북농업협동조합

가압류권자

거창축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합자산관리공사

가압류권자

농업협동조합자산관리회사

가압류권자

농업협동조합중앙회의양수인농협자산관리회사

가압류권자

농협자산관리회사(농업협동조합중앙회의양수인)

가압류권자

대한보증보험주식회사

공유자

이○○

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단 거창지사

압류권자

거○○

압류권자

거창세무서

압류권자

국민건강보험공단거창지사

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-17 · 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1038 · 전 63㎡
• 14-01-17 · 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1039 · 임야 714㎡
• 14-01-17 · 경상남도 거창군 가북면 우혜리 1041 · 임야 76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 중감 · 24-1, 28-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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