거창지원 2013타경2212-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-09-11 · 배당요구종기
4. 14-02-21 · 5차 매각기일 · 최저가 277만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

93.66㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

1363만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

양곡2길

건물 · 대지권

건물

93.66㎡ (28.3평) · 단독주택

대지권

남하면 2-20

당사자

채권자

남거창농업협동조합

채무자

고복석

소유자

고복석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남하면 대야리 소재 오가마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대<br />로서, 농촌부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지입니다.<br />기호(2): 완경사지내 자체지면 대체로 완만한 부정형의 토지로서, `오가마을회관"건부지 및<br /> 일부 지상에 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 약4-5미터폭의 콘크리트<br /> 포장도로와 각각 접합니다.<br />기호(2): 북동측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 일부 지상에 장기간 관리되지 않아 생육상태 불량한 제시외수목(감나무, 밤나무,<br /> 자생 뽕나무 등)이 자생합니다.<br />기호(2): 지상에 `오가마을회"소유로 등재되어 있는 마을회관이 소재하여 당해 토지의 사용<br /> 수익에 영향이 있겠습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 블럭조 스레트위 강판지붕 단층 건으로서,(1977.06.30일 준공)<br /> 외벽: 본타일, 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일,<br /> 바닥: 장판지, 티일,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 단독주택(방3,거실,욕실,주방,창고 등)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 화목보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할 경우에<br />부합물로 사료됩니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약4.4㎡)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됩니다.<br />2) 기 타<br /> 소유자의 진술에 의하면 본건 건물은 소유자(고복석 氏) 사망이나, 이사시 까지 사용하고<br /> 사후에는 `양곡마을회"로 환원하기로 1996년도에 계약이 되어 있다고 주장하오니, 경매시<br /> 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남하면 대야리 1096 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남하면 대야리 1098 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남하면 양곡2길 20-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남하면 대야리 1096 : 오가마을내에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 현황 나대지 상태임. 2. 경상남도 거창군 남하면 대야리 1098 : 오가마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 일부지상에 별지 건축물현황도의 건물(오가마을 회관, 마을공동소유)이 마을회관으로 이용되며 나머지는 나대지 상태임. 3. 경상남도 거창군 남하면 양곡2길 20-20 : 양곡마을내에 위치하며, 별지도면표시부호 (1)호 및 (가)호의 제시외건물이 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

남거창농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

남거창농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

채권자

남거창농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-21 · 경상남도 거창군 남하면 양곡2길 20-20 · 1호 블럭조 스레트지붕단층단독 주택 89.26㎡ 제시외-보일러실 목조 스레트지붕 단층 4.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 양곡 · 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1, 46, 46-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다