거창지원 2013타경2755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9807만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

95550.00㎡ (28903.7평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

712만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고제면 201-1

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

박종철 외 5

소유자

박종철 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 고제면 봉계리 소재 소사마을 남측 인근 지방도로변에 위치하며,<br />주위는 순수 농촌지대로서, 농촌부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 북동하향 완경사(일부 급경사) 부정형의 토지로서, 일부는 개간되어 있고 대부분<br />자연림(낙엽송, 소나무, 활잡목 자생)이며, 일부 임지상에 분묘가 소재하고, 기호(2)의 극히<br />일부는 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북서측으로 왕복2차선 지방도로와 접하고, 기호(1)의 동측 및 기호(2)의 서측으로 <br />약2-3미터폭의 농로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지,개,<br /> 닭,오리,소,말,젖소,사슴,양 제한지역), 접도구역, 백두대간보호구역, 핵심구역,<br /> 공익용산지, 보전산지, 준보전산지입니다.<br />기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(돼지,개,닭,오리,소,말,젖소,사슴,양 제한지역), 접도구역, 백두대간보호구역,<br /> 핵심구역, 공익용산지, 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)의 일부 개간된 부분 일부지상에 사과나무가 소재하나, 이는 제삼자 소유로 탐문<br />조사되는바, 당해 토지에 미치는 사용제한의 정도를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시<br />유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지는 공히 일부가 인접지와 경계 구분없이 이용되고, 지적 경계가 불분명한바<br /> 정확한 경계의 확정은 측량을 요하오니, 경매시 유의하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-1 : 소사마을 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 사과나무(타인소유)가 식재된 과수원으로 이용되며, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 2. 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-5 : 소사마을 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 사과나무(타인 소유)가 식재된 과수원으로, 일부는 전으로 이용되며 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

인천광역시

근저당권자

신○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프앤아이제38차유동화전문 유한회사(농협은행주식회사의 양수인)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-19 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-1 · 임야 38096㎡
• 14-09-19 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 산201-5 · 임야 57454㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 탑선 · 50, 50-1, 50-2
• 315m · 소사 · 50, 50-1, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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