거창지원 2013타경3277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-16 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-11-21 · 배당요구종기
4. 14-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1527만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1300.92㎡ (393.5평)

토지면적

3967.00㎡ (1200.0평)

제시외면적

344.40

보증금

4152만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7328만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

1300.92㎡ (393.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

거창읍 331-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사 드림상호저축은행

채무자

조순희

소유자

조순희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 소재 중산마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근교<br />농촌지대로서, 농촌부락, 축사부지, 과수원, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 토지기호(1): 남하향 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 건부지<br /> 로 이용중입니다.<br /> 토지기호(3): 남하향 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태<br /> 입니다.<br /> 토지기호(4): 남하향 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 유사 가장형의 토지로서, <br /> 토지기호(1)의 부속토지로 이용중입니다.<br />2) 도로상태<br /> 토지기호(1): 남측으로 구거와 접한 약6미터폭 및 서측으로 약2-3미터폭의 포장도로가<br /> 각각 개설되어 있습니다.<br /> 토지기호(3,4): 지적도상 맹지이며, 토지기호(1)을 경유하여 접근하고 있습니다. <br />3) 토지이용 및 공법상 제한사항<br /> 토지기호(1): 계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역)입니다.<br /> 토지기호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물기호(2): 철골조 판넬 및 스라브지붕 2층 건으로서, (사용승인일자: 2005.04.12,<br /> 증축일자: 2007.02.05)<br /> 이용상황: 1층 공장(급냉실2, 냉장저장실, 냉동보관실, 작업장, 지육저장실, 포장실 등)<br /> 2층 공장(작업장, 휴게실, 식당, 탈의실, 샤워실, 창고, 화장실, 사무실2, 방1,<br /> 세면장 등)으로 이용중입니다. <br /> 주기둥: H-beam 300x300m/m,<br /><br /> 벽 체: 그라스울판넬잇기이며, 내벽은 우레탄발품처리위 갈바륨, 샌드위치판넬잇기 및 <br /> 조적위 몰탈위페인팅, 일부 타일마감 등, <br /> 바 닥: 아스타일, 내장타일 및 하드너 마감 등,<br /> 창 호: 새시창입니다. <br /> 부대설비: 급배수, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 냉장·냉동설비, 수전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시<br />됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-. 토지기호(1,4) 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅇ)과 같이 제시외건물이<br /> 소재하며, 이는 건물기호(2)의 부합물 성격의 건물로서 큰 영향은 없을 것으로 사료되나,<br /> 기호(ㄹ,ㅅ,ㅇ)은 토기기호(4)의 사용 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.<br />-. 토지기호(1) 일부 지상에 관정이 소재합니다.<br />-. 건물기호(2)는 공부상 `판넬지붕"이나, 현황은 `스라브 및 판넬지붕"으로 상이합니다.<br />-. 기계기구 기호(1-1,1-4)는 제시목록상 방열문 `양개"이나, 현황은 방열문 `편개"로 상이<br /> 합니다.<br />-. 기계기구 기호(3)은 제시목록상 솥Size `Ø1,400 x 1,300(H)m/m"이나, 현황은 솥Size <br /> `Ø780 x 1,000(H)m/m"로 상이합니다.<br />-. 일부 지상에 철거 및 이설이 용이한 컨테이너박스 및 구조 조잡한 닭장이 소재하오니,<br /> 경매시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 중산1길 125 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경남 거창군 거창읍 장팔리 331-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 거창읍 장팔리 331-4 : 거창읍 장팔리 소재 중산 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 별지도면표시부호(1-1층,2층)호와(가)-(아)호의 제시외건물이 소재하는 공장 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단 거창지사

교부권자

국민건강보험공단 대구중부지사

근저당권자

박○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

농업회사법인(주)삼복식품 박영록

임차인

이○○

지상권자

주식회사드림상호저축은행

채권자

주식회사 드림상호저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-18 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-4 · 공장용지 2900㎡
• 14-04-18 · 경상남도 거창군 거창읍 중산1길 125 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 579.27㎡ 2층 377.25㎡ 제시외-현관및출하장 철골조스라브지붕 26.4㎡ -작업장 철골조스라브지붕 15.6㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕 15㎡ -창고및기계실 경량철골조강판지붕 136.5㎡ -다용도실 경량철골조강판지붕 125.7㎡ -계단실 경량철골조썬라이트지붕 11.2㎡ -기계실 철파이프조판넬지붕 9㎡ -물탱크실 철파이프조판넬지붕 5㎡
• 14-04-18 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-5 · 답 725㎡
• 14-04-18 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 331-6 · 답 342㎡
• 14-04-18 · 소재지:경남 거창군 거창읍 장팔리 331-4 · 등록번호:null 종류:기계기구공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2012-61호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다