거창지원 2013타경4126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6848만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.24㎡ (94.8평)

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

144.70

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

313.24㎡ (94.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

고제면 1571-1

호

단층

당사자

채권자

민경방

채무자

연금분

소유자

연금분

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 고제면 개명리 소재 상수내마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도<br />주변 상가지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분없이 일괄하여<br /> 상업용 건부지 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴<br /> ·양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 접도구역입니다. <br />기호(3): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양<br /> ·돼지·개·닭·오리 제한지역), 접도구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(1,3)은 도로변에 위치하고 후면은 급경사지로서 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계<br /> 의 확정은 측량을 요하오니, 경매시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 경량철골조 아연도 강판지붕 단층 건으로서(1995.12.20 준공)<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 등,<br /> 내벽: 판넬위벽지, 일부 타일 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 근린생활시설(음식점)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비는 갖추어져 있으나, 보일러는 고장난 상태로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅈ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할<br />경우에 큰 영향은 없을 것으로 사료되나, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인<br />하시기 바랍니다.<br /> - 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 목조 함석지붕 단층 건으로서, 보일러실(약6㎡)입니다.<br /> 기호(ㄴ): 목조 판넬지붕 단층 건으로서, 방갈로(약14.4㎡)입니다.<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 창고(약17.2㎡)입니다.<br /> 기호(ㄹ): 목조 차광막지붕 단층 건으로서, 창고(약5.7㎡)입니다.<br /> 기호(ㅁ): 목조 합판 및 차광막지붕 단층 건으로서, 방갈로(약32.7㎡)입니다.<br /> 기호(ㅂ): 목조 차광막지붕 단층 건으로서, 가추(약39㎡)입니다.<br /> 기호(ㅅ): 목조 목재 및 차광막지붕 단층 건으로서, 창고(약15㎡)입니다.<br /> 기호(ㅇ): 판넬조 판넬지붕 단층 건으로서, 창고(약6㎡)입니다.<br /> 기호(ㅈ): 목조 강판 및 썬라이트지붕 단층 건으로서, 닭장(약8.7㎡)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 공부상 건물기호(2)는 `1571-1번지"소재이나, 현황 개황으로 판단할 경우에 일부가 <br /> 타지상(폐도부지)에 걸쳐 소재하는 것으로 사료되며, 정확한 경계의 확정은 측량을<br /> 요하오니, 경매시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 1571-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 빼재로 1839 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 1571-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 고제면 개명리 1571-1, 1571-6 : 하수내마을 서측 근거리에 위치한 지번간 경계구분이 없는 2필 1단의 공히 부정형 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)호 및 (가)-(사)호의 제시외건물이 근린생활시설(식당) 및 그 부대시설로 이용됨.

부동산표시목록

근저당권자

거창농업협동조합

임차인

김○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-28 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 1571-1 · 대 622㎡
• 14-03-28 · 경상남도 거창군 고제면 빼재로 1839 · 경량철골조 아연도 강판지붕 단층 근린생활시설(음식점) 168.54㎡ 제시외-보일러실 목조함석지붕 6㎡ -방갈로 목조판넬지붕 14.4㎡ -창고 조적조스레트지붕 17.2㎡ -창고 목조차광막지붕 5.7㎡ -방갈로 목조합판및차광막지붕 32.7㎡ -가추 목조차광막지붕 39㎡ -창고 목조목재및차광막지붕 15㎡ -창고 판넬조판넬지붕 6㎡ -닭장 목조강파및썬라이트지붕 8.7㎡
• 14-03-28 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 1571-6 · 대 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 상수내 · 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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