거창지원 2013타경4768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 720만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

588만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

방학길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고제면 1934-2

당사자

채권자

지에이에셋대부 유한회사

채무자

김하지

소유자

김하지

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 경상남도 거창군 고제면 궁항리 소재 방학마을내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대<br /> 로서, 농가주택, 초등학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.<br />기호(2): 경상남도 거창군 고제면 궁항리 소재 방학마을 남동측 근거리에 위치하며, 주위는<br /> 순수 산림지대로 형성되어 있습니다.<br />기호(3,4): 경상남도 거창군 고제면 봉산리 소재 고제공원묘지 남동측으로 접하여 위치하며<br /> 주위는 순수 농경지대로서, 과수원, 전, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(2): 차량의 접근이 불가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(3,4): 본건 기호(3)까지 차량의 접근이 가능하고 기호(4)는 기호(3)을 경유하여 접근<br /> 하고 있으며, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접한 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 삼각형의 토지로서, 창고 건부지이고<br /> 일부 현황도로 및 타인점유로 판단됩니다.(※면적 등의 확정은 측량을 요하는 사항<br /> 이오니, 경매시 유의하시기 바람)<br />기호(2): 대체로 서하향 완경사(일부 급경사) 부정형의 토지임야로서, 자연림 상태입니다.<br />기호(3): 대체로 남동하향 완경사(일부 법면상태) 부정형의 토지로서, 묵전입니다.<br />기호(4): 대체로 남동하향 완경사 사다리형의 토지로서, 분묘 수기가 소재하는 분묘지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 왕복2차선 및 남측으로 약3-4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각<br /> 접합니다.<br />기호(2): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(3,4): 지적도상 맹지이나, 기호(3)의 일부까지 약2.5미터폭의 콘크리트 포장도로가<br /> 개설되어 있습니다.(동측 인근에 약5미터폭의 포장도로(공원묘지 출입용)가<br /> 개설되어 경매시 참고바람)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴<br /> ·양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 접도구역, 상대정화구역(고제초등학교상대<br /> 정화구역), 절대정화구역(고제초등학교절대정화구역)입니다.<br />기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 보전산지, 임업용산지<br /> 입니다.<br />기호(3,4): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 일부 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 소재하며, 미등재 건물로 소유자 미상입니다.<br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 창고(약13.5㎡)입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 본건 건물기호(5-1 - 5-5)는 현황 `멸실"되었습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지기호(1) 소재 건축물대장상 `박봉호"소유로 등재되어 있는 아래 건물은 존재하지<br /> 아니하오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.<br /> [ 내 역 : 목조 기와지붕 단층 주택 41.7㎡ ]

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1934-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 885 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 683 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 봉산리 684 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1914 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1934-2 : 방학마을내에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 현황 일부는 전이고, 일부지상에 별지도면1의 표시부호 (가)호의 제시외건물이 창고로 이용되며, 타지번(1934-4번지)과 경계구분이 불확실하여 측량이 필요하다고 사료됨. 2. 경상남도 거창군 고제면 궁항리 885 : 방학동마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 3. 경상남도 거창군 고제면 봉산리 683, 684 : 둔기동마을 북측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 684번지는 대부분 묘지로 이용되고, 683번지는 묘지의 법면상태임. 4. 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1914 : 궁항리 1914번지는 분필되어 존제하지 아니하며, 별지도면2의 표시부호 (1)-(5)호의 제시된건물은 현황 멸실되었음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

압류권자

국민건강보험공단거창지사

채권자

지에이에셋대부 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-23 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1934-2 · 대 160㎡

주변

학군

• 139m · 고제초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 학림 · 50, 50-1, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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