거창지원 2014타경244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5312.00㎡ (1606.9평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

8060만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

웅양면 1154-19

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

백영기

소유자

백영기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 소재 운평마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수<br />농경지대로서 과수원, 전, 답, 하천 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 3필지 경계의 구분없이 일괄하여 오리사육장<br />부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 공히 북동측으로 약3미터폭 내외의 콘크리트 제방도로가 개설되어<br />있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 농업<br /> 진흥구역입니다.<br />기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 농업진흥구역입니다.<br />기호(3): 농림지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역),<br /> 농업진흥구역입니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3)의 일부 경계지점에 관정[※지하수이용시설의 허가(신고), 소유자: 김응규,<br />위치: 동호리 1313-6번지로 되어 있으니, 참조바람]이 소재하나, 개황상 인접지(동호리<br />1221번지)에 소재할 가능성이 더 높은바, 소재지 확정은 측량을 요하는 사항이오니 경매시<br />유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 `하천"이나, 현황은 오리사육장부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 본건 토지는 제3자(김응규 씨)가 임차하여 사용중인 것으로 탐문조사되나, 상세 내역은<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> -. 본건 토지 기호(1-3)의 지상에 철거 및 이설이 가능한 비닐하우스 7동이 소재하며,<br /> 이는 오리사육장으로 이용중이고 제3자(김응규 씨)가 설치하여 사용중인 것으로<br /> 탐문조사됩니다. <br /> -. 본건 토지 기호(1)의 일부는 현황`도로" 및 `구거"로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 1154-19 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 1154-20 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 1313-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 1154-19, 1154-20, 웅양면 동호리 1313-6 : 운평마을 남동측 근거리에 위치한 3필1단의 공히 부정형 토지로서, 하천. 답 등으로 제시되어 있으나, 현황 위 지상에 이설이 가능한 철파이프 비닐 및 보온덮개지붕의 비닐하우스가 소재하며, 오리사육농장으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

양○○

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

근저당권자

백○○

근저당권자

백○○

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 1154-19 · 하천 422㎡
• 14-10-10 · 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 1154-20 · 답 705㎡
• 14-10-10 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 1313-6 · 답 4185㎡

주변

학군

• 1206m · 웅양초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 구암 · 60, 60-1, 60-2
• 356m · 구암-성북 · 60, 60-1, 60-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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