거창지원 2014타경329-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1740만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

31.00㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

거창읍 567

호

2층

당사자

채권자

김형재

채무자

주식회사남광건설

소유자

주식회사남광건설

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창시외버스터미널 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지, 기존주택, 상가, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 북서측으로 접한 폐도로부지와 경계의 구분<br />없이 주거나지(일시적인 주차장)이며, 공히 일부는 현황도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측 및 북동측으로 약7-8미터폭의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2,3): 남동측으로 약7-8미터폭의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 남광빌라 (상가) 1층 101, 102호, 103호 및<br />2층 201호, 202호로서, 주위는 시외버스터미널, 아파트 단지, 기존주택, 상가, 주거나지<br />등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 1층 101호, 102호, 103호, 2층 201호, 202호로서,<br />(1992.11.13. 준공)<br /> 외벽: 타일치장붙임,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 바닥: 인조석물갈기마감 등,<br /> 창호: 새시창입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4): 상가(근린생활시설) - 사무실로 이용하는 것으로 조사됩니다.<br />기호(5): 상가(근린생활시설) - 사무실로 이용하는 것으로 조사됩니다.<br />기호(6): 상가(근린생활시설) - 사무실로 이용하는 것으로 조사됩니다.<br />기호(7): 상가(근린생활시설) - 사무실로 이용하다가 일시적인 공실상태인 것으로 조사됩니다.<br />기호(8): 상가(근린생활시설) - 사무실로 이용하는 것으로 조사됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 소매점(상가) 건부지로 이용중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 전부 세입자가 이용하는 것으로 탐문조사되나, 상세 내역은 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 566-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 566-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1, 거창군 거창읍 대평리 566-3, 566-5, 567-3 : 거창읍 대평리 소재 한전 거장지점 남측에 위치하며 제시목록상 전부 답 으로 제시되어 있으나 현황은 잡종지 상태의 공터 로서 주차장 으로 이용됨. 2. 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 1층 101호, 102호, 103호는 남광빌라 상가건물 로서 호실 구분없이 사단법인 경남지체장애인 거창군 지부 사무실로 이용중이며, 2층 201호, 2층 202호 도 사무실 로 이용됨.

부동산표시목록

압류권자

거○○

압류권자

부산광역시금정구

전세권자

거○○

전세권자

거○○○

전세권자

박○○

전세권자

천○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사남광건설

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 567 남광빌라 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점 1층 190.35㎡ (소매점) 2층 189.05㎡ (소매점) 지하층 190.35㎡ (기계실및회의실) 철근콘크리트조 (소매점) 31㎡

주변

학군

• 393m · 창동초등학교 · 초등학교
• 496m · 거창중학교 · 중학교
• 848m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1190m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1221m · 샘 수학
• 1240m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1322m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1403m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1416m · 샛별중학교 · 중학교
• 1454m · 아림고등학교 · 고등학교
• 1479m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 코아루아파트 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 5
• 149m · 서흥여객버스터미널 · 1-2, 1-4, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 176m · 거창버스터미널 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1
• 243m · 대동아파트 · 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 248m · 창동교사거리 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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