거창지원 2014타경1155-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 15-01-23 · 6차 매각기일 · 최저가 208만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

424.33㎡ (128.4평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

2066만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남하면 1475-5

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

백점이

소유자

백점이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남하면 지산리 소재 신기마을 북동측 인근(기호 1-4) 및 신기마을내<br />(기호 5) 및 신기마을 북서측 인근(기호 6)에 각각 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서,<br />농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,4): 차량출입이 불가하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />기호(2,5,6): 차량 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4): 대체로 남서하향 급경사(일부 완경사) 부정형의 임지로서, 자연림이며 일부<br /> 임지상에 연고 미상의 분묘가 소재합니다.<br />기호(5): 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 인접한 토지(966-1번지)와<br /> 경계의 구분없이 일단의 주택건부지로 이용중입니다.<br />기호(6): 대체로 동하향 경사지내 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 답입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(2): 지적도상 맹지이나, 소폭의 현황 농로와 일부 접합니다.<br />기호(5): 동측으로 약3미터폭의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />기호(6): 북서측으로 약3미터폭의 콘크리트 포장도로와 접합니다. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역),<br /> 보전산지<산지관리법>,임업용산지입니다. <br />기호(2,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역), 준보전산지입니다. <br />기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역),<br /> 준보전산지입니다. <br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역)입니다. <br />기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5)의 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도<br />등으로 판단할 경우에 당해 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.<br /> * 기호(ㄱ,ㅁ)은 건축물대장상 `박희동"소유로 등재되어 있는 건물과 구조. 용도 등으로<br /> 보아 물적 동일성이 인정되어 대장상 면적으로 사정하고, 기호(ㄴ-ㄹ)은 미등재 건물로서<br /> 개략적인 실측에 의거 면적사정하였습니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 목조 기와형강판지붕 단층, 주택(건축물대장등재면적: 39.34㎡)<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층, 보일러실(약4.3㎡)<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층, 창고(약18㎡)<br /> 기호(ㄹ): 조적조 스레트지붕 단층, 화장실(약2.5㎡)<br /> 기호(ㅁ): 목조 및 조적조 스레트지붕 단층, 창고 및 주택(건축물대장등재면적: 41.98㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 기호(1-6)은 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계 확인은 불가하오니, 경매시<br /> 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 산21-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 산21-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 산21-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 산21-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 965-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1475-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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1. 경상남도 거창군 남하면 지산리 산21-1.8.10.11 : 장전마을 북측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 공히 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 2. 경상남도 거창군 남하면 지산리 965-1 : 신기마을내에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가)-(라)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 남하면 지산리 1475-5 : 신기마을 북서측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 경지정리지대내의 사각형 토지로서, 현황 답으로 이용됨.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-23 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1475-5 · 답 1273㎡ (채무자 백점이 지분 (9분의 3) 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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