거창지원 2014타경1582-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-05-07 경매접수
2. 14-05-16 경매개시결정
3. 14-08-18 배당요구종기
4. 15-02-27 5차 매각기일 · 최저가 1248만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6586.67㎡ (1992.5평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

6224만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

주상면 522-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 경상남도 거창군 주상면 거기리 소재 고대마을 내에 위치하며, 주위는<br /> 순수 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />기호(3): 본건은 경상남도 거창군 주상면 거기리 소재 고대마을 남측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 순수 산림지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3): 공히 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 마을쉼터로 이용중입니다.<br />기호(2): 급경사(일부 완경사) 부정형의 토지로서, 북측 및 서측은 자연림이고 일부 임지상에<br /> 분묘 수기가 소재하고, 일부는 현황도로로 이용중이며, 남측 일부는 개간되어 과수원<br /> 으로 이용중이고 지상의 과수목(사과나무)은 타인소유로 조사되며, 일부 축사가 소재<br /> 하나 타인소유로 조사됩니다. <br />기호(3): 급경사(일부 완경사) 부정형의 토지로서, 대부분 자연림이고 일부 임지상에 분묘가<br /> 소재하며, 북동측 일부는 개간되어 과수원으로 이용중이고 지상의 과수목(사과나무<br /> 등)은 타인소유로 조사됩니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 약3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. <br />기호(2): 서측 및 북서측으로 약3-5미터폭 내외 및 남측으로 약3미터폭, 동측으로 약2.5미터<br /> 폭 내외의 도로가 개설되어 있습니다. <br />기호(3): 북서측 및 북동측으로 약2.5미터폭 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 준보전산지, 공장설립승인지역입니다. <br />기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양<br /> ·돼지·개·닭·오리 제한지역), 사방지, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 공장<br /> 설립승인지역입니다.<br />기호(3): 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)의 지상에 건축물대장상 3인(박점용, 박희재, 밀양박씨고대파소종중) 공동소유로 등재<br />되어 있는 기호(ㄱ)이 소재하오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 일반목구조 기와지붕 단층 제1종근린생활시설(마을정자) 약7.77x1/3≒2.59㎡<br /> (박희재 지분)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건은 공히 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계의 확인이 불가한 상태이오니,<br /> 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 522-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 산131 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 산157 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 거기리 522-1 : 고대마을 남서측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 사각형의 토지로서, 잡종지로 제시되어 있으나, 현황 위 지상에 별지도면1의 표시부호 (가)호의 건물이 정자로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 주상면 거기리 산131 : 고대마을 남측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이지만, 상당부분은 개간되어 제삼자(박점용)소유의 사과나무가 식재된 과수원으로, 일부지상에는 별지도면2의 표시부호 (가),(나)호의 제시외건물(제삼자 박점용 소유)이 축사 및 창고 등으로 이용되며, 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 주상면 거기리 산157 : 고대마을 남측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 사과나무(제삼자 박희천 소유)가 식재된 과수원으로, 별지도면3의 표시부호 (가)호의 건물(제삼자 박희천 소유)이 농막으로 각 이용되며, 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

공유자

밀양박씨고대파소종중

공유자

박○○

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-27 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 522-1 · 잡종지 126㎡ (박희재 지분 3분의1 전부)
• 15-02-27 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 산131 · 임야 19634㎡ (박희재 지분 3분의1 전부)

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

박희재

소유자

박희재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 고대마을 · 90-1, 90-3, 90-4, 91
• 492m · 내장포 · 90-1, 90-3, 90-4, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 거창군 주상면 거기리 522-1

감정가

3047만

최저가

1248만 (41%)

기일

15-02-27

등기부현황

등기 기재 없음