거창지원 2014타경1643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-12 · 경매접수
2. 14-05-13 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 14-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.34㎡ (22.2평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

32.00

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

3710만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

73.34㎡ (22.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

가조면 410-2

호

단층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임계종

소유자

임계종

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 가조면 마상리 소재 가조초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />학교, 주택 및 농경지 등으로 형성된 면소재지내 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약5-6미터폭 및 북측으로 약3미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역, 가조익천<br />고등학교 및 가조초, 중학교생대정화구역)입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 일부 지상에 조립식 창고(이동식) 1동이 소재하나, 이는 이동식인바 별 다른 영향은 없을<br /> 것으로 사료되오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반목구조 및 경량철골구조 기와지붕 및 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> (1939.04.20준공, 일부(9.36㎡)는 2012.10.31 증축)<br /> 외벽: 일부 목재사이딩, 블럭보강, 판넬보강 등,<br /> 내벽: 목재, 벽지 등,<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등,<br /> 창호: 새시이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조.규모.용도 등으로 판단할 경우에<br />별 다른 영향은 없을 것으로 사료되나, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인<br />하시기 바랍니다. <br />- 내역 -<br /> 기호(ㄱ): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 창고(약32㎡)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 제시목록상 `기와지붕", `41.34㎡"이나, 현황은 수선 보강되어 일부 `판넬지붕",<br />약`62.97㎡"로 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(2)는 개황상 인접한 `도로부지"를 일부 점유하고 있으니, 경매시 참고하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 410-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 410-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가조면 마상리 410-2 : 가조초등학교 북측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)호 및 (가)-(라)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

근저당권자

국가보훈처

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-26 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 410-2 · 대 446㎡
• 14-12-26 · 경상남도 거창군 가조면 마상리 410-2 · 일반목구조 및 경량철골구조 기와지붕 단층 단독주택 41.34㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 32㎡ 120,000×29/30

주변

학군

• 199m · 가조초등학교 · 초등학교
• 234m · 가조중학교 · 중학교
• 287m · 거창공업고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 가조면행정복지센터 · 20, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-3, 28, 28-1, 28-2, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6
• 340m · 가조 · 24, 25, 25-1, 25-2, 26
• 383m · 가조 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-2, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다