거창지원 2014타경1841-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-05-28 경매접수
2. 14-05-29 경매개시결정
3. 14-08-28 배당요구종기
4. 15-02-27 5차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

565.31㎡ (171.0평)

토지면적

1030.00㎡ (311.6평)

제시외면적

74.80

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1840만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

565.31㎡ (171.0평) · 상가

대지권

웅양면 123

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 노현리 소재 면사무소 북동측 인근 국도변에 위치하며, 주위는<br />주유소, 근린생활시설, 주택 및 창고, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 국도(3호선)와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br />입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서,(1997.09.13. 준공)<br /> 외벽: 인조석치장붙임 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지, 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창입니다. <br />기호(2-2): 조적조 스라브지붕 단층 건으로서,(1997.09.13. 준공)<br /> 외벽: 인조석치장붙임 등,<br /> 내벽 및 바닥: 타일 등,<br /> 창호: 새시창입니다. <br />기호(3): 조적조 스라브지붕 단층 건으로서,(1997.09.13. 준공)<br /> 외벽: 인조석치장붙임 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 타일마감 등,<br /> 바닥: 타일마감 등,<br /> 창호: 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 1층 - 근린생활시설(음식점)<br /> 2층 - 근린생활시설(노래연습실)<br />기호(2-2): 화장실<br />기호(3): 근린생활시설(소매점) <br /><br />※참고: 기호(2-1)의 1층 외에는 장기간 공실상태로 조사되오니, 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1,3)은 위생설비가 되어 있으며, 기호(2-1)의 1층 일부는 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를<br />재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 조적조 판넬지붕 단층 건으로서, 주방일부(약20.8㎡)입니다. <br /> 기호(ㄴ): 철파이프조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 가추(약54㎡)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(2-1)의 옥탑(계단실)은 당해 건물에 포함 평가하였으니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 1474 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 : 웅양면사무소 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)-(3)호 및 (가),(나)호의 제시외건물이 근린생활시설등으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

압류권자

국토교통부

임차인

홍○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-27 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 · 대 1030㎡
• 15-02-27 · 경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 1호 · 1호 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층218.07㎡(음식점) 2층 218.07㎡(노래연 습실) 부속건물 조적조 스라브지붕 단층 화장실 25.12㎡
• 15-02-27 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 1474 · 2호 조적조 스라브지붕 단층 근린생활 시설 29.25㎡(소매점) 제시외-주방일부 조적조 판넬지붕 20.8㎡ -가추 철파이프조 칼라시트지붕 54㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

김원순

소유자

김원순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 403m · 웅양중학교 · 중학교
• 712m · 웅양초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 웅양 · 60, 60-1, 60-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 거창군 웅양면 노현리 123 1호

감정가

3억 3325만

최저가

1억 3650만 (41%)

건물면적

565.31㎡ (171.0평)

기일

15-02-27

등기부현황

등기 기재 없음