거창지원 2014타경2981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3624만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.40㎡ (46.7평)

토지면적

289.00㎡ (87.4평)

제시외면적

61.00

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

3890만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

154.40㎡ (46.7평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

웅양면 923-3

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

백팔봉

소유자

백팔봉

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 한기리 소재 하성보건진료소 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />국도주변 상가지대로서, 농촌마을, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4): 인접도로와 대체로 등고 평탄한(후면일부 다소저지) 유사 삼각형의 토지로서,<br /> 2필지 경계의 구분없이 주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 국도와 접하고, 북동측으로 약3미터폭 내외의<br /> 막다른 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 접도구역입니다. <br />기호(4): 농림지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 농업진흥구역, 접도구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목은 `답"이나, 현황은 기호(1)과 경계의 구분없이 일괄하여 주택건부지로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1,3): 현황 1동 블럭조(조적조) 스라브지붕 단층 건으로서,(1978.06.30, 1988.03.05<br /> 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 인조석물갈기 등,<br /> 창호: 새시및목재이중창 또는 새시단창입니다. <br />기호(2-2): 현황 `멸실"되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1,3): 2동 구분없이 주택으로 이용중입니다.(일부를 점포로 이용한 것으로 조사되나,<br /> 현황은 주택의 다용도실로 이용중 이오니, 경매시 참고하시기 바랍니다)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1,3): 위생설비 및 일부 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할<br />경우에 본건의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료됩니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 창고(약57.1㎡)입니다. <br /> 기호(ㄴ): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 화장실(약3.9㎡)입니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-1,3): 공부상 기호(2-1) 블럭조 스라브지붕 단층 주택 69.7㎡, 기호(3) 조적조 스라브<br /> 지붕 단층 주택 16.2㎡이나, 현황은 2동 구분없이 1동으로 이용되고, 구조. 용도<br /> 등으로 판단할 경우에 물적동일성은 인정되나, 실측면적은 약134.7㎡로 공부면적<br /> 과 상이합니다. <br />기호(2-2): 현황 `멸실"되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 한기리 923-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 2306 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 2306 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 거창군 웅양면 한기리 922-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 웅양면 한기리 923-3, 922-5 : 하성보건진료소 북동측 인근에 위치한 2필 1단의 삼각형 유사한 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)-(3)호 및 (가),(나)호의 제시외건물이 주택으로 이용되며, (2)호는 멸실 되었음.

부동산표시목록

가압류권자

거창사과원예농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

북부농업협동조합

교부권자

거○○

근저당권자

북부농업협동조합

근저당권자

하성단위농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-30 · 경상남도 거창군 웅양면 한기리 923-3 · 대 228㎡
• 15-01-30 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 2306 · 블럭조 스라브지붕 단층주택 69.7㎡ 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 7.5㎡
• 15-01-30 · 경상남도 거창군 웅양면 웅양로 2306 · 2호 조적조 스라브지붕 단층주택 16.2㎡ 제시외-창고 조적조 스레트지붕 57.1㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 3.9㎡
• 15-01-30 · 경상남도 거창군 웅양면 한기리 922-5 · 답 61㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 61m · 오산 · 60, 60-1
• 338m · 오산 · 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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