거창지원 2014타경3083-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-01 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 785만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

462.00㎡ (139.8평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

638만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

웅양면 88

당사자

채권자

거창축산업협동조합

채무자

문영석

소유자

문영목

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 동호리 소재 동호마을 동측 인근(기호 1,2)에 위치하며,<br />주위는 산간농경지대로서, 과수원, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 동호리 소재 동호마을내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로<br />로서, 농촌마을로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

공히 본건까지 영농차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 사과 과수원이며<br /> 인접한 구거부지 일부와 경계의 구분없이 이용중입니다.<br />기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(3,4): 본건은 인접한 토지(도로부지, 구거부지 등) 일부와 경계의 구분없이 일괄하여<br /> 주택 건부지 및 일부 텃밭으로 이용중이며, 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된<br /> 부정형의 토지입니다. (※ 인접지와 일부를 경계의 구분없이 이용중인바, 정확한<br /> 지적경계의 확정은 측량이 요구되오니, 경매시 유의하시기 바랍니다)

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(3,4): 서측 및 북측으로 약3미터폭 및 북동측으로 약8미터의 광장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1): 남동측 및 남서측, 남측으로 약3미터폭의 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있으며,<br /> 극히 일부는 본건토지를 이용한 도로로 판단되오니, 경매시 유의하시기 바랍니다.<br />기호(2): 북측으로 약3미터폭의 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양<br /> ·돼지·개·닭·오리 제한지역), 조례로정한지역입니다. <br />기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m<br /> -10m)(저촉), 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 조례로정한지역입니다. <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭<br /> ·오리 제한지역), 조례로정한지역입니다. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호(4)의 일부 지상에 기호(ㄹ,ㅁ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할<br />경우에 본건의 사용수익에 다소 영향을 미칠것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매<br />여부를 재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄹ): 조립식 판넬지붕 단층 건으로서, 주택 및 창고(약21㎡)입니다. <br /> 기호(ㅁ): 철파이프조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 창고(약45㎡)입니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(1)의 지상에 제시외과수목(사과나무)이 식재되어 있으며, 이는 소유자 미상인바 경매시<br />소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-1): 목조 기와지붕 단층 건으로서,(1963년 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 적벽돌치장쌓기마감,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창입니다. <br />기호(5-2,5-4,5-5): 현황 `멸실"되었습니다. <br />기호(5-3): 목조 스레트지붕 단층 건으로서,(1955년 준공)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-1): 단독주택입니다.<br />기호(5-3): 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-1): 위생설비 및 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를<br />재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 가추(약15㎡)입니다. <br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약4.2㎡)입니다. <br /> 기호(ㄷ): 토담조 함석지붕 단층 건으로서, 화장실(약4.9㎡)입니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5-1,5-3): 제시목록상 768-2번지 소재이나, 현황은 현황 일단지로 이용되는 768-2번지와<br /> 769번지 및 일부 인접한 토지(도로부지, 구거부지)에 걸쳐 소재하오니, 경매시<br /> 유의하시기 바랍니다. <br />기호(5-2,5-4,5-5): 현황 `멸실"되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 기호(5-1)은 일부 수선된 것으로 조사되오니, 경매시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 88 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 111 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 769 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 768-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 웅양면 동호2길 17-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 웅양면 동호리 88 : 동호마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 사과나무가 식재된 과수원으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 웅양면 동호리 111 : 동호마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 웅양면 동호리 769, 768-2 : 동호마을내에 위치한 2필1단의 공히 부정형 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (1)-(5)호 및 (가)-(마)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용되며, (2),(4),(5)호는 멸실되었음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가처분권자

신한카드 주식회사

소유자

문○○

소유자

문영목의 파산관재인 변호사 김봉균

지상권자

거창축산업협동조합

채권자

거창축산업협동조합

채무자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-03 · 경상남도 거창군 웅양면 동호리 88 · 답 462㎡

주변

학군

• 1252m · 웅양초등학교 · 초등학교
• 1375m · 웅양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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