거창지원 2014타경3427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3410만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.72㎡ (45.9평)

토지면적

367.00㎡ (111.0평)

제시외면적

92.20

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

151.72㎡ (45.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

거창읍 28-7

호

단층

당사자

채권자

중앙산업주식회사

채무자

김신덕

소유자

김신덕

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 서변리 소재 원동마을 내에 위치하며, 주위는 국도주변 농촌<br />지대로서, 기존주택, 음식점 등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 유사 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 4.5미터폭 내외 및 북측으로 약3.5미터폭 내외의 아스콘 포장도로와 각각<br />접하며, 남측 도로를 통해 출입하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<br />공장설립제한지역입니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(1979.11.26일 준공)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 하이새시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할<br />경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되나, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를<br />재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 다용도실(약37.2㎡)입니다. <br /> 기호(ㄴ) : 조적조 및 목조 스레지붕 단층 건으로서, 주택(방) 및 창고(약48㎡)입니다.<br /> 기호(ㄷ) : 목조 판넬지붕 단층 건으로서, 창고(약7㎡)입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 28-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 서변원동길 7-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 서변리 28-7 :거창읍 서변리 소재 원동 마을내에 위치하며 현황은 위지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1)호와(가)-(라)호의 제시외건물이 소재하는 주택부지로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

인성에이앤티 주식회사

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

거창축산업협동조합

배당요구권자

인성에이앤티주식회사

채권자

중앙산업주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-30 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 28-7 · 대 367㎡
• 15-01-30 · 경상남도 거창군 거창읍 서변원동길 7-10 · 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 59.52㎡ 제시외-다용도실 조적조 스레트지붕 37.2㎡ -주택및창고 조직조 및 목조 스레트지붕 48㎡ -창고 목조 판넬지붕 7㎡

주변

학군

• 1417m · 주상초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 원동 · 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 311m · 도평리 · 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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