거창지원 2015타경142-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-04-14 · 배당요구종기
4. 15-12-04 · 7차 매각기일 · 최저가 248만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

863.09㎡ (261.1평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

4122만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남상면 822

당사자

채권자

유한회사 유니버셜대부

채무자

장민숙

소유자

장민숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 임불리 소재 남불마을내(기호 1) 및 남측 인근(기호 2), 동측<br />인근(기호 3-5), 북동측 인근(기호 6-9)에 산재하며, 주위는 순수농촌지대로서 농촌마을,<br />농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 영농차량의 접근이 가능하나, 기호(4,6-9)는 용이하지 못한 편이고 관내 일반적인<br />교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중<br /> 이며 지상에 타인소유의 제시외 건물이 소재합니다. <br />기호(2): 대체로 북서하향 완경사(계단식) 부정형의 토지로서, 전이며 일부 지상에 분묘가<br /> 소재합니다. <br />기호(3): 남서측 도로보다 저지에 위치하고, 계단식 부정형의 토지로서 답으로 이용중입니다.<br />기호(4): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. <br />기호(5): 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중입니다. <br />기호(6,7): 대체로 북동하향 완경사(계단식) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중이며 개황으로<br /> 판단할 경우에 동측일부가 포락 되었을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다. <br />기호(8): 대체로 남동하향 완경사(계단식) 부정형의 토지로서, 전이며 일부 지상에 분묘가<br /> 소재합니다. <br />기호(9): 대체로 남동하향 완경사 부정형의 토지로서, 답이나 휴경상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 약2.5미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. <br />기호(2): 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 본건이 다소 고지에 위치합니다.<br />기호(3): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 본건이 저지에 위치합니다.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나, 동측으로 인접한 토지를 경유하여 약2미터폭 내외의 비포장<br /> 농로가 개설되어 있습니다. <br />기호(5): 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. <br />기호(6,7): 지적도상 맹지이나, 남측으로 인접한 토지를 경유하여 약2미터폭 내외의 콘크리트<br /> (급경사)포장 농로가 개설되어 있습니다. <br />기호(8): 서측으로 약2.2미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다. <br />기호(9): 북측으로 약2.2미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역)입니다. <br />기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역), 영농여건불리농지입니다. <br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<br /> 입니다. <br />기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)입니다. <br />기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)입니다. <br />기호(6,7): 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 농업진흥구역입니다. <br />기호(8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)입니다. <br />기호(9): 생산관리지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건은 공히 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 상태이오니,<br /> 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 1270 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 1379 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 1101 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 900 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 894 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 822 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 821 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 807 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 795-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남상면 임불리 1270 : 남불마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가)-(타)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 남상면 임불리 1379 : 남불마을 남측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 전으로 이용되며, 남측 일부 경계지상에 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 남상면 임불리 1101 : 남불마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 남상면 임불리 900 : 남불마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 5. 경상남도 거창군 남상면 임불리 894 : 남불마을 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 6. 경상남도 거창군 남상면 임불리 822, 821 : 남불마을 북측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 7. 경상남도 거창군 남상면 임불리 807 : 남불마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 전으로 이용되며, 일부지상에 감나무 수거루가 식재되어 있고, 분묘가소재함. 8. 경상남도 거창군 남상면 임불리 795-3 : 남불마을 북측 원거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 현황 답으로 이용됨.

부동산표시목록

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

채권자

유한회사 유니버셜대부

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-04 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 822 · 답 1332㎡ (장민숙 지분11분의2 전부)
• 15-12-04 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 821 · 답 3415㎡ (장민숙 지분11분의2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다