거창지원 2015타경371-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-27 경매접수
2. 15-01-28 경매개시결정
3. 15-05-04 배당요구종기
4. 15-07-24 2차 매각기일 · 최저가 9065만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.95㎡ (66.5평)

토지면적

203.00㎡ (61.4평)

제시외면적

137.30

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

3709만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

219.95㎡ (66.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

거창읍 694-19

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 "샛별초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입 불가능하며, 인근 필지까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에<br /> 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 사다리형 평지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 1.5M 내외 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>, <추가기재>문화<br /> 재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기<br /> 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로<br /> 외벽: 화강석 붙임, 페인팅.<br /> 창호: 목재틀 및 샷시 창호임.<br /> (사용승인일: 1979.08.17)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가:1층): "단독주택"임.<br /> 기호(2-가:2층): "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가:1층): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 있음.<br /><br /> 기호(2-가:2층): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가)의 2층은 공부상 면적은 21.82㎡(주택)이나, 현황 실측사정<br /> 면적은 49.5㎡(주택)로 면적 차이가 있어, 평가목적을 고려하여 현황 실측사정<br /> 면적을 기준으로 평가하오니 업무진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 건물 기호(2-가)는 현장조사 당시 폐문부재(인근 탐문에 의하면 장기간<br /> 부재 상태)로 인해 부득이하게 내부확인을 하지 못하였으니 업무진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 694-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로 184-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 694-19 : 북부사거리 남서측 인근에 위치한 사각형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)호 및 (가)-(파)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

주식회사한일상호신용금고

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 694-19 · 대 203㎡
• 15-07-24 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로 184-13 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 60.83㎡ 2층 21.82㎡ 제시외-보일러실,창고 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 8.0㎡ -지하층 입구 조적조 슬래브지붕 단층 1.2㎡ -주택(2층 소재) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 5.0㎡ -창고(2층 소재) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 1.0㎡ -창고(2층 소재) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 0.5㎡ -창고(2층 소재) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 5.0㎡ -가추(2층 소재) 샷시조 및 목조 스레트지붕 단층 18.7㎡ -창고(옥상 소재) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 10.5㎡ -창고(옥상 소재) 목조 스레트지붕 단층 9.0㎡ -창고(지하 소재) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 8.5㎡ -주택 조적조 슬래브지붕 단층 22.0㎡ -보일러실,창고 시멘트블록조 스레트지붕 단층 6.5㎡ -주택(2층 소재) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 18.0㎡ -주방(2층 소재) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 6.7㎡ -가추(2층 소재) 목조 스레트지붕 단층 6.0㎡ -주택 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 7.0㎡ -화장실 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 3.7㎡

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

신용순

소유자

신용순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 293m · 샘 수학
• 366m · 거창고등학교 · 고등학교
• 433m · 거창여자중학교 · 중학교
• 438m · 거창초등학교 · 초등학교
• 493m · 샛별중학교 · 중학교
• 508m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 거창중학교 · 중학교
• 668m · 창동초등학교 · 초등학교
• 858m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 871m · 아림초등학교 · 초등학교
• 879m · 창남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 102m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 119m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 142m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2
• 305m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 거창군 거창읍 대동리 694-19

감정가

1억 1331만

최저가

9065만 (80%)

건물면적

219.95㎡ (66.5평)

기일

15-07-24

등기부현황

등기 기재 없음