거창지원 2015타경760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1003만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.08㎡ (40.6평)

토지면적

17930.00㎡ (5423.8평)

제시외면적

31.60

보증금

1억 100만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3300만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

134.08㎡ (40.6평) · 철근콩크리트조 · 과수원

대지권

거창읍 313-1

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

김기태

소유자

김기태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 소재 장팔리마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />시가지주변 농경지대로서, 과수원, 창고, 축사, 공장, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1,2,5)는 경계의 구분없이 <br />과수원이고, 기호(3)은 경작지 및 일부 구거이며, 기호(4)는 일부 건부지입니다. <br />기호(6): 대체로 북하향 완경사 부정형의 토지로서, 과수원입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접한 토지(구거, 임야 등)를 경유하여 개설되어 있는 소폭의<br />농로를 통해 접근하고 있으니, 경매시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<br />입니다.<br />기호(2,6): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리<br />제한지역)입니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,5,6) 지상에 제시외수목(사과나무)이 식재되어 있어 이는 해당 토지에 포함평가<br />하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />기호(2)의 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호[ㄱ: 철파이프조 및 판넬조 스레트 및<br />칼라시트지붕 단층, 창고(약256.2㎡)]과 같이 제시외건물 1동이 소재하오니, 경매 진행시<br />소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다. <br />2) 기 타<br /> 기호(1-3,5)는 각 필지별 경계가 불분명한 상태로 구분없이 이용되고, 기호(4)는 인접한<br /> 토지(구거, 임야 등) 일부와 일괄하여 이용중인바, 정확한 경계의 확정은 측량이 요구되<br /> 오니, 경매시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7-1,7-2): 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,(1975.06.30 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 석재 및 타일치장붙임,<br /> 내벽: 벽지마감, 일부 타일 및 목재마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감, 일부 타일 및 목재마감 등,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7-1,7-2): 1,2층 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7-1,7-2): 위생설비 및 난방(축열식 전기보일러), 급탕(축열식 전기온수기)설비 등이<br />갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄴ-ㅁ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 이용상태 등으로 판단할<br />경우에 부합물 성질의 건물로서 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매 진행시 소유권<br />및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약6.4㎡)<br /> 기호(ㄷ): 철파이프조 강판지붕 단층 건으로서, 가추(약6㎡)<br /> 기호(ㄹ): 철근콘크리트조 슬래브지붕 (7-1)지하소재 건으로서, 창고(약12㎡) - 침수됨.<br /> 기호(ㅁ): 철파이프조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 가추(약7.2㎡) <br />*일부는 타지상에 걸쳐 소재하오니, 경매시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7-1,7-2)는 제시목록상 각각 단층으로 등재되어 있으나, 현황은 1동의 2층건물로 상이<br />합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(7-1,7-2)는 개황상 일부가 타지상에 걸쳐 소재하오니, 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-1 · 토지 · 과수원
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• 목록 7 · 경상남도 거창군 거창읍 중산길 195-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-1.2.6.10 : 중산마을 북동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 사과나무가 식재된 과수원으로, 313-2번지 일부지상에는 별지도면1의 표시부호 (가)-(다)호의 제시외건물이 창고로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-9 : 중산마을 북동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면2의 표시부호(1),(2)호 및 (가),(나)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 314-1 : 중산마을 북동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 사과나무가 식재된 과수원으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

거○○

교부권자

수영세무서

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

울산원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-1 · 과수원 1398㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-2 · 과수원 3795㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-6 · 구거 119㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-9 · 전 218㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 313-10 · 과수원 648㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 314-1 · 과수원 11752㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 거창읍 중산길 195-12 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 주택 66.12㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 주택 36.36㎡ 제시외-보일러실 조적조 스레트지붕 6.4㎡ -가추 철파이프조 강판지붕 6㎡ -창고 철근콘크리트조 슬래브지붕 12㎡ -가추 철파이프조칼리시트지붕 7.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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