거창지원 2015타경821-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1345.00㎡ (406.9평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2876만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가조면 1451

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 "사양동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 전, 임야, 과수원 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 "사양동마을" 내에 위치하며, 부근은 마을<br /> 내의 주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> : 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장 및 지방도로, 남측 <br /> 인근에 "88고속도로" 확장공사가 진행중에 있어 제반교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장 및 지방도로가 소재하고 <br /> 있어 제반교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건 토지는 부정형 완경사지에 대체로 평탄한 토지로서 "답기타(개 사육<br /> 장이었던 것으로 보였으나, 가격조사일 현재 공실 상태)"임.<br /> <br /> 기호(2): 본건 토지는 사다리형의 평지로서(동측은 인접필지 대비 약 1.5M 정도 높<br /> 음) "단독주택 건부지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 2M 내외 비포장 진입로 있음. <br /> 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3M -3.5M 내외 시멘트포장도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농<br /> 여건불리농지 <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 <br /> 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및<br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "답기타(개 사육장이었던 것으<br /> 로 보였으나 가격조사일 현재 공실 상태)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가): 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택으로<br /> 외벽: 적벽돌치장. <br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (사용승인일: 2003.11.17)더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가): "단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실1)" 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가): 위생설비, 급·배수설비, 나무보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(3-가): 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 건물 기호(3-가)는 현장조사 당시 폐문 및 소유자의 부재로 인해 내부확인 <br /> 을 하지 못하였으며, 외부관찰 및 건축물 현황 도면 등을 참작하여 평가하였으 <br /> 니 업무진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 가조면 동례리 1451

감정가

2152만

최저가

1721만 (80%)

기일

15-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음