거창지원 2015타경821-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-06-09 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5338만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.35㎡ (28.5평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2876만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

94.35㎡ (28.5평) · 단독주택

대지권

가조면 1408-2

당사자

채권자

동거창농업협동조합

채무자

신수범

소유자

신수범

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 "사양동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 전, 임야, 과수원 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 "사양동마을" 내에 위치하며, 부근은 마을<br /> 내의 주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> : 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장 및 지방도로, 남측 <br /> 인근에 "88고속도로" 확장공사가 진행중에 있어 제반교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장 및 지방도로가 소재하고 <br /> 있어 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건 토지는 부정형 완경사지에 대체로 평탄한 토지로서 "답기타(개 사육<br /> 장이었던 것으로 보였으나, 가격조사일 현재 공실 상태)"임.<br /> <br /> 기호(2): 본건 토지는 사다리형의 평지로서(동측은 인접필지 대비 약 1.5M 정도 높<br /> 음) "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 2M 내외 비포장 진입로 있음. <br /> 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3M -3.5M 내외 시멘트포장도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농<br /> 여건불리농지 <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 <br /> 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및<br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "답기타(개 사육장이었던 것으<br /> 로 보였으나 가격조사일 현재 공실 상태)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가): 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택으로<br /> 외벽: 적벽돌치장. <br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (사용승인일: 2003.11.17)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가): "단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실1)" 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가): 위생설비, 급·배수설비, 나무보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(3-가): 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 건물 기호(3-가)는 현장조사 당시 폐문 및 소유자의 부재로 인해 내부확인 <br /> 을 하지 못하였으며, 외부관찰 및 건축물 현황 도면 등을 참작하여 평가하였으 <br /> 니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 동례리 1451 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 동례리 1408-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가조면 사양동길 93 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 경상남도 거창군 가조면 동례리 1451 : 사양동마을 남서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 휴경지이고, 일부 지상에 별지도면1의 표시부호 (가)호의 제시외건물이 견사로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 가조면 동례리 1408-2 : 사양동마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된 별지도면2의 표시부호(1)호의 건물이 일반 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

거창축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

동거창농업협동조합

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

배당요구권자

거창축산업협동조합

임차인

강○○

임차인

신○○

지상권자

가조가북농업협동조합

채권자

동거창농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 경상남도 거창군 가조면 동례리 1408-2 · 대 255㎡
• 15-08-21 · 경상남도 거창군 가조면 사양동길 93 · 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 91.35㎡ 제시외-보일러실 시멘트블록조 슬래브(일부 합판)지붕 단층 3.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 321m · 장기리 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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