거창지원 2015타경1022-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-03-27 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

6,000원 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주상면 439

당사자

채권자

정분선

채무자

김창병

소유자

김창병

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 주상면 거기리 소재 고대마을 북동측 인근(기호 1,2) 및 마을내(기호<br />3,4)에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습<br />니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)는 차량출입이 불가능하고, 기호(3,4)는 소형차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적<br />인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 부정형의 토지로서 장기간 묵혀져 지상에 잡초목이 우거져 있습니다. <br />기호(2): 완경사 부정형의 토지로서 휴경지이고 일부 지상에 분묘가 소재합니다. <br />기호(3): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 현황도로로 이용중입니다.<br />기호(4): 완경사 부정형의 토지로서 주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(3): 본건이 약2.5-3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로의 일부입니다. <br />기호(4): 남서측으로 약2.2미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여<br />출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 공장설립승인지역<br />입니다. <br />기호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br />제한지역), 공장설립승인지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4)의 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하오니, 경매 진행시 소유<br />권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. <br />- 내 역 - <br /> 기호(ㄱ): 조적조 판넬지붕 단층 건으로서, 주택(약40.5㎡)<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약1.9㎡)<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 외양간(약15㎡)<br /> 기호(ㄹ): 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 폐가(약20㎡)<br /> 기호(ㅁ): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 화장실(약2.4㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 기호(4) 지상에 일반건축물대장상 등재되어 있는 아래 4동의 건물은 존재하지 아니하오니<br /> 경매시 참조하시기 바랍니다. <br /> -일반건축물대장상 등재내역-<br /> 소유자 : 김재영氏<br /> ·목조 기와지붕 단층 주택 40.93㎡<br /> ·목조 스레트지붕 단층 주택 25.19㎡<br /> ·목조 기와지붕 단층 주택 17.45㎡<br /> ·조적(블럭)조 스레트지붕 단층 주택 4.99㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 118 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 119 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 439 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 485 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 거기리 118 : 고대마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 임야상태의 휴경지임. 2. 경상남도 거창군 주상면 거기리 119 : 고대마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 휴경지이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 주상면 거기리 439 : 고대마을 서측 인근에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 도로로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 주상면 거기리 485 : 고대마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가)-(마)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시수영구

교부권자

수영세무서

압류권자

부산광역시수영구

압류권자

수영세무서

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 439 · 답 26㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 135m · 고대마을 · 90-1, 90-3, 90-4, 91
• 444m · 내장포 · 90-1, 90-3, 90-4, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다