거창지원 2015타경1169-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-07 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-07-16 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 661만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13339.00㎡ (4035.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

2085만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남상면 87-3

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

정순모

소유자

정순모

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리 소재 대현마을내(기호 1,2) 및 동측인근(기호 3) 및<br />한산마을 남측 인근(기호 4)에 각각 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지,<br />과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)은 영농차량의 접근이 가능하고, 기호(4)는 인접지를 경유하여 영농차량의 접근은<br />가능하나 용이하지는 못하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 자체지면 대체로 평탄한 소규모 부정형의 토지로서, 콘크리트 포장도로의 일부로<br /> 이용중입니다. <br />기호(3): 자체지면 완만한 부정형의 토지로서, 전이며 일부 지상에 분묘가 소재합니다. <br />기호(4): 대체로 북서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림이며 일부 지상에 분묘가 소재<br /> 합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건이 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로의 일부로 이용중입니다. <br />기호(3): 남동측으로 `유지 및 구거"부지를 이용하여 개설되어 있는 약2.5미터폭 내외의<br /> 관습상의 농로와 접합니다. <br />기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 개설되어 있는 약2.2미터폭 내외의 관습상의<br /> 농로가 북서측 하단부로 일부 접합니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭<br /> ·오리 제한지역), 개발촉진지구입니다. <br />기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역)입니다. <br />기호(4): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2): 제시목록상 지목은 `답"이나, 현황 및 토지대장등본상 1996년1월29일자 `도로"로<br /> 지목변경되었습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> - 기호(1,2)는 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로의 일부로 이용중이나, 소규모 이고<br /> 인접한 도로부지와 경계의 구분없이 이용되고 있으니, 경매시 참조하시기 바랍니다. <br /> - 기호(3,4)의 일부 지상에 분묘가 소재합니다. <br /> - 기호(4)는 2인 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가한 상태이오니<br /> 경매시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 180-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 180-11 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 242-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 산87-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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1. 경상남도 거창군 남상면 대산리 180-10.11 : 대현마을내에 위치한 공히 소규모의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 도로 및 도로의 법면등으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 남상면 대산리 242-1 : 대현마을 동측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 전으로 이용되며, 일부 경계지상에 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 남상면 대산리 산87-3 : 한산마을 남측 근거리에 위치한 세장형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

공유자

김○○

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-25 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 산87-3 · 임야 26678㎡ (정순모 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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