거창지원 2015타경1930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-08 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4055만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1114.80㎡ (337.2평)

토지면적

4577.00㎡ (1384.5평)

제시외면적

208.80

보증금

3405만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9200만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

1114.80㎡ (337.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

위천면 105-14

호

단층

당사자

채권자

박광규 외 2

채무자

이승렬

소유자

이승렬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리 소재 남산석재농공단지내에 위치하며, 주위는 동류형<br />및 유사형 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 본건은 인근 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />2) 도로상태<br /> 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. <br />3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·<br /> 개·닭·오리 제한지역), 농공단지, 지역특화발전특구임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2-1): 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,(1998.01.16준공)<br /> 주기둥: H-beam(400x300mm)<br /> 벽 체: 칼라시트 잇기, <br /> 바 닥: 콘크리트마감,<br /> 창 호: 새시창,<br /> 용 도: 공장임.<br />기호(2-2): 현황 `멸실"되었음.<br />기호(2-3): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,(1998.01.16준공)<br /> 벽 체: 판넬마감, <br /> 바 닥: 장판지 및 타일마감 등,<br /> 창 호: 새시창,<br /> 용 도: 사무실, 숙직실, 주방, 화장실, 창고임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 석재가공에 필요한 기계기구 및 수변전설비로서, 경영 악화로 장기간 가동<br />중단되어 있는바 정상작동여부는 확인하지 못하였으며, 현상 및 관리상태는 대체로 불량함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이<br /> 본건 건물기호(2-2)는 현황 `멸실"되었음. <br />2) 기타<br /> - 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조. 규모. 용도<br /> 등으로 판단할 경우에 본건 사용수익에 별 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매 진행시<br /> 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. <br /> - 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 철파이프조 강판지붕 단층 건으로서, 작업장(약65㎡)<br /> 기호(ㄴ): 철파이프조 판넬지붕 단층 건으로서, 가추(23.8㎡)<br /> 기호(ㄷ): 철파이프조 강판지붕 단층 건으로서, 작업장(약120㎡)<br /> - 본건 일부 지상에 컨테이너박스가 소재하나, 이는 이동식으로 평가제외 하였으니, 경매시<br /> 참조하시기 바람. <br /> - 본건 일부 지상에 석재 부산물이 야적되어 있으니, 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 46 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경남 거창군 위천면 남산리 105-14 지상 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-14 : 위천논공단지내에 위치한 사각형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표부호(1)-(3)호 및 (가)-(다)호의 제시외건물이 석재가공공장으로 이용됨. (2)호는 멸실된 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신○○

가압류권자

신한다이아몬드공업 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

장○○

근저당권자

하○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 바로크레디트대부

승계인

한국자산관리공사

임금채권자

박○○

임금채권자

조○○

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-27 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-14 · 공장용지 4577㎡
• 15-11-27 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 46 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 810.00㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층화장실 2.40㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층사무실 96.00㎡ 제시외-작업장 철파이프조 강판지붕 65㎡ -가추 철파이프조 판넬지붕 23.8㎡ -작업장 철파이프조 강판지붕 120㎡
• 15-11-27 · 소재지:경남 거창군 위천면 남산리 105-14 지상 · 등록번호:null 종류:기계기구공장저당법제7조목록제19호, 공장및광업재단저당법제6조목록제45호,제2015-3호

주변

학군

• 548m · 덕유중학교 · 중학교

버스

• 494m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다