거창지원 2015타경2049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.74㎡ (48.3평)

제시외면적

없음

보증금

2566만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 537만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

소만2길

건물 · 대지권

건물

159.74㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

994-1

호

11층

당사자

채권자

남거창농업협동조합

채무자

전계순

소유자

망 최종석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재한 "거창중학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 하나로2차아파트 제102동 제1층 제102호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택,<br /> 근린생활시설, 교육시설(어린인집), 공공시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, "거창읍소재지" 내에 위치하여 제반 <br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트,소매점,사무소,경로당) 중<br /> 제1층 제102호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅. <br /> 내벽: 페인팅.<br /> 창호: PVC창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2011.12.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(제1종근린생활시설(소매점), 창고, 화장실)임.<br /> (※ 본건은 현장조사 당시 "공실" 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 주상용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 중로(노폭 약 12M - 15M), 서측으로 소로(노폭 약 10M -<br /> 12M), 동측으로 소로(노폭 약 8M - 10M), 북측으로 소로(노폭 약 8M - 10M) 아스콘<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저<br /> 촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례<br /> 로정한지역<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구<br /> 역(상대정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 나. 본건 구분건물은 등기사항전부증명서상에는 소유권대지권이 등재되어 있으나,<br /> 토지대장상은 소유권대지권이 미정리된 상태이오니 업무진행시 참고하시기 바<br /> 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호(하나로2차아파트) : 거창중학교 북동측 근거리에 위치한 주상복합형 공동주택으로서, 현황 근린생활시설(내부 현황 : 창고)로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

망 최종석

압류권자

북대구세무서

채권자

남거창농업협동조합

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-15 · 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트.소매점.사무소.경로당) 1층 1089.0070㎡ 2층 796.0596㎡ 3층 796.0596㎡ 4층 796.0596㎡ 5층 796.0596㎡ 6층 796.0596㎡ 7층 796.0596㎡ 8층 796.0596㎡ 9층 796.0596㎡ 10층 796.0596㎡ 11층 796.0596㎡ 부속 1층 철근콘크리트구조 공동주택(관리사무소) 41.16㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장.전기실.발전기실.휀룸 2220.9952㎡ 1층 철근콘크리트구조 공동주택(계단실) 9.8㎡ 철근콘크리트구조 159.736㎡

주변

학군

• 289m · 거창중학교 · 중학교
• 380m · 창동초등학교 · 초등학교
• 919m · 샘 수학
• 1019m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1038m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1059m · 샛별중학교 · 중학교
• 1149m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1222m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1235m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1296m · 창남초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 거창소만주공아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
• 180m · 대동교 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 256m · 거창소만주공아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
• 311m · 대동아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
• 346m · 거창종합운동장 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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