거창지원 2015타경2322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-10-01 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 762만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12589.00㎡ (3808.2평)

제시외면적

없음

보증금

1076만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3944만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주상면 32-4

당사자

채권자

거창사과원예농업협동조합

채무자

강동주

소유자

강동주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 주상면 도평리 "원동마을" 북동측 인근에 위치 <br /> 하며, 부근은 과수원, 전, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,2,3)까지 차량출입 가능하며, 본건 남서측 인근에 버스정류장 및 남측 <br /> 인근에 "지방도로(2차선)"이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전과 유사), 일부는<br /> 도로"임. <br /> 기호(2): 본건은 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전과 유사), 일부는<br /> 도로"임. <br /> 기호(3): 본건은 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "과수원(일부 묵전)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 일부가 현황 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로이며, 남측으로 소로(<br /> 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로(2차선)) 있음. <br /> <br /> 기호(2): 본건 일부가 현황 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로이며, 본건 남측으로<br /> 기호(1)의 현황 도로(노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로) 있음. <br /> <br /> 기호(3): 본건 동측으로 기호(2)의 현황 도로(노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로)<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재>문<br /> 화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 <br /> 바랍니다. <br /> <br /> 기호(2),(3)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가<br /> 기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의<br /> 하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(1) 및 기호(3) 양지상에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠:시멘 <br /> 트블록조 스레트지붕 단층(창고, 약 22.5㎡)), 본건 토지 기호(3) 및 기호(2) 일<br /> 부 지상에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉡:시멘트블록조 스레트지붕 단층(창고<br /> , 약 54.0㎡))이 소재함.<br /> <br /> 나. 본건 토지 기호(2) 지상에 식재된 것으로 보이는 소유자 미상의 관상수(소나무,<br /> 벚나무 등 약 40여주), 본건 토지 기호(3) 지상에 식재된 것으로 보이는 소유자<br /> 미상의 관상수(벚나무, 이팝나무, 소나무 약 630여주)가 소재함.<br /><br /> 다. 본건 토지 기호(3) 지상에 소유자 미상의 제시외구축물(기호①: 시멘트블록조 구<br /> 축물(1식: 약 3.0㎡)) 및 소유자 미상의 제시외구축물(기호②: 시멘트블록조 구<br /> 축물(1식: 약 2.2㎡))이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 인접필지의 통행을 위한 <br /> "도로"이며, 기호(2)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 인접필지의 통행을 위<br /> 한 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 32-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 35 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 42-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 도평리 32-4, 35, 42-1 : 학동마을 북측 근거리에 위치한 일단의 토지로서, 전. 과수원 등으로 제시되어 있으나, 현황 일부 휴경지이고, 일부지상에 느티나무 및 명미상의 묘목등이 식재되어 있으며, 일부지상에 별지도면표시부호(가),(나)호의 제시외건물이 창고로 이용됨. 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

거창농업협동조합

가압류권자

거창사과원예농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

북부농업협동조합

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

지상권자

거창사과원예농업협동조합

채권자

거창사과원예농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-19 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 32-4 · 전 295㎡
• 16-02-19 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 35 · 전 797㎡
• 16-02-19 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 42-1 · 과수원 11497㎡

주변

학군

• 1314m · 주상초등학교 · 초등학교

버스

• 469m · 도평리 · 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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