거창지원 2015타경2629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 964만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1307.20㎡ (395.4평)

토지면적

4588.00㎡ (1387.9평)

제시외면적

140.10

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

1307.20㎡ (395.4평) · 대지

대지권

주상면 1137

당사자

채권자

권재우

채무자

주식회사덕호산업

소유자

주식회사덕호산업

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,3,5)은 경상남도 거창군 주상면 연교리 "내오마을" 남서측으로 직선거<br /> 리로 약 1.3Km 지점에 위치하며, 부근은 중·소 규모의 공장(모래 채석공장, 석재공 <br /> 장 등), 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,3,5)까지 차량출입 가능하며, 북동측으로 직선거리로 약 1Km 지점에<br /> "지방도로(2차선)"가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 계단형태의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 "사<br /> 무실, 휴게실, 작업장 부지 등"으로 이용중임. <br /> 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "공업용 부지"로 이용중임.<br /> 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "공업용 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 노폭 약 4M - 5M내외 비포장도로 있음. <br /> 기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 4M - 5M내외 비포장도로 있음.<br /> 기호(5): 본건 북서측으로 노폭 약 4M - 5M내외 비포장도로 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)<br /> : 보전관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지 <추가기재>문화재(문<br /> 화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니<br /> 다. <br /> <br /> 기호(5)<br /> : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "공업용 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(3),(5): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 경량철골조 아연도 강판지붕 단층 사무실로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (사용승인일: 1996.11.13) <br /> <br /> 기호(2-나): 현장조사 당시 "소재불명" 상태임. <br /> <br /> 기호(4-다): 철골조 판넬지붕 단층 공장으로<br /> 외벽: 강판잇기.<br /> 바닥: 콘크리트.<br /> 창호: 샷시창호임. <br /> H-Beam: 150mm × 300mm <br /> 층고: 약 6M 정도임.<br /> (사용승인일: 1996.07.26) <br /> <br /> 기호(4-라): 현장조사 당시 "소재불명" 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "사무실"임.<br /> 기호(2-나): 현장조사 당시 "소재불명"임.<br /> 기호(4-다): "공장"임.<br /> 기호(4-라): 현장조사 당시 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가)는 귀제시목록 및 공부(등기사항전부증명서, 일반건축물대장)<br /> 상은 "경량철골조 아연도 강판지붕 단층(기숙사, 사무실, 148.50㎡)"로 등재되어 있<br /> 으나, 현황은 "소재불명" 상태이며, 건물 기호(4-라)는 귀제시목록 및 공부(등기사 <br /> 항전부증명서, 일반건축물대장) 상은 "철골조 판넬지붕 단층(화장실, 2.88㎡)"로 등<br /> 재되어 있으나, 현황은 "소재불명" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 (2-가),(4-다): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1137 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 주곡로 1065-287 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1138 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 주곡로 1065-287 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 산75-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 연교리 1137, 1138, 산75-2 : 내오마을 남서측 원거리에 위치한 3필1단의 공히 부정형 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1),(2)호 및 (가)-(차)호의 제시외건물이 석재가공공장 및 그 부대시설로 이용되며, 도면표시부호(1)호의 비동 148.50제곱미터 및 (2)호의 2.88제곱미터는 멸실되었음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

국민건강보험공단거창지사

채권자

권○○

채무자겸소유자

주식회사덕호산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1137 · 대 1035㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 1.9㎡ -휴게실 및 식당 경량철골조 및 컨테이너박스 강판지붕 단층 54.0㎡ -작업장 철파이프조 강판지붕 단층 70.4㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 단층 9.0㎡ -창고 경량철골조 강판지붕 단층 4.8㎡
• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 주곡로 1065-287 · 에이동,비동호 경량철골조 아연도 강판지붕 단층 단독주택 및 기숙사 199.50㎡ 에이동 51.00㎡ 주택 비동 148.50㎡ 기숙사, 사무실
• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1138 · 공장용지 1474㎡ 제시외-공장일부 철골조 강판지붕 단층 405.0㎡ -기계실 철골조 강판지붕 단층 51.0㎡ -기계실 철파이프조 강판지붕 단층 22.5㎡ -작업장 철골조 강판지붕 단층 90.0㎡ -작업장 철골조 강판지붕 단층 17.5㎡ -저수조 철근콘크리트조 1식㎡
• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 주곡로 1065-287 · 철골조 판넬지붕 단층공장(석재가공 공장) 390.00㎡(석재가공공장) 2.88㎡(화장실)
• 16-03-25 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 산75-2 · 임야 2079㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다