거창지원 2015타경2650-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-11-04 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 681만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

324.29㎡ (98.1평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남상면 527-1

당사자

채권자

파산자 주식회사 전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

고홍재

소유자

고홍재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 둔동리 소재 남진마을내(기호 1-4,6) 및 북서측 근거리(기호<br />5)에 산재하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 영농차량의 접근이 가능하나, 기호(5)는 다소 불편시되고, 관내 일반적인 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지면 대체로 평탄한 삼각형의 소규모 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(2,6): 현황 일단의 축사 및 창고 건부지로 이용중이며, 자체지면 대체로 평탄한 부정형의<br /> 토지임.(*일부 지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동식으로 평가제외함)<br />기호(3): 서하향 계단식 농경지대내에 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답임.<br />기호(4): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. <br />기호(5): 대체로 남동하향 완경사 부정형의 토지로서, 장기간 경작하지 아니하여 지상에 잡초<br /> 목이 우거져 있는 묵답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 약3미터폭의 포장도로의 일부임. <br />기호(2): 북서측 및 남서측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함. <br />기호(3): 북측으로 약2.5미터폭의 포장도로와 접함. <br />기호(4): 서측, 남측 및 동측으로 약2.5미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. <br />기호(5): 지적도상 맹지이나, 인접까지 소폭의 농로가 개설되어 있으니 경매시 참조바람. <br />기호(6): 남서측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)임. <br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 고속국도법상의접도구역임. <br />기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,6)의 일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 본건 토지의<br />사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 참조하시기 바람. <br /> - 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 화장실(약3㎡)<br /> 기호(ㄴ): 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 축사 및 창고(약142.5㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> - 본건은 공히 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가한 상태이오니, 경매<br /> 진행시 참조하시기 바람. <br /> - 본건 토지 기호(5)는 묵답으로 잡초목 등으로 접근이 어렵고, 육안으로는 분묘의 소재확인<br /> 이 곤란하나 분묘가 소재할 수 있는바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 466-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 466-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 527-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 472-7 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 1423-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 467 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 466-3 : 남진마을내에 위치한 삼각형의 토지로서, 현황 도로로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 466-2, 467 : 남진마을내에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전. 대지 등으로 제시되어 있으나, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가),(나)호의 제시외건물이 창고 및 변소 등으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 527-1 : 남진마을 남측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 4. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 472-7 : 남진마을 남측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 5. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 1423-2 : 남진마을 북서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 장기간 경작하지 않은 휴경지이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

임차인

고○○

채권자

파산자 주식회사 전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-27 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 527-1 · 답 2270㎡ (채무자 고홍재 지분 56분의 8 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 313m · 남진 · 3-7, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4
• 314m · 진목 · 3-7, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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