거창지원 2015타경2780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9589만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21265.00㎡ (6432.6평)

제시외면적

없음

보증금

6958만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2274만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

거창읍 99-2

당사자

채권자

울산원예농업협동조합

채무자

김종근 외 1

소유자

김종근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 중산마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서, 농촌마을, 축사부지, 창고부지, 과수원, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접지를 통해 작업차량 출입가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 급경사지세(법면상태)이고, 폭이 좁고 긴 부정형의 토지이며, 남동측으로 하천 및 <br /> 구거부지와 접하여 일부 포락(하천) 가능성이 있으니, 경매시 유의하시기 바람. <br />기호(2,3): 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한후, 부지<br /> 조성되다 중단된 상태의 토지(2015.05.01. 허가 취소된 상태)로 일부 지상에 잡초<br /> 가 무성함. <br />기호(4): 부정형의 완경사 지세이나 대부분 평탄하게 조성된 토지로서, 건축허가를 득한후, <br /> 부지 조성되다 중단된 상태의 토지(2015.05.01. 허가 취소된 상태)로 북서측 상단<br /> 일부는 묵전으로 잡풀이 우거져 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 공히 지적도상 맹지이나, 현황은 기호(2)의 동측으로 약2.5미터폭 내외의 콘크리트<br /> 포장된 농로와 일부 접하고, 기호(4)의 남동측으로 약2.5-3미터폭 내외의 임시작업<br /> 로가 개설되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역),<br /> 준보전산지, 개발촉진지구임. <br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 개발촉진지구임.<br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 개발촉진지구임.<br />기호(4): 계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<br /> 준보전산지, 개발촉진지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> 기호(1-4): 본건 토지는 인접한필지 및 본건 각 필지의 경계가 명확하지 않은바 정확한<br /> 경계의 확정은 지적측량이 요구되오니, 경매시 참조하시기 바람. <br /> 기호(4): 본건 북서측 상단 묵전 부분은 잡풀이 우거져 있어 육안으로는 분묘의 소재확인이<br /> 곤란하나 분묘가 소재할 수 있으니, 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 산99-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1060 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 정장리 산99-2 : 중산마을 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 경사지 법면상태임. 2. 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059, 1059-1.2 : 중산마을 북동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 답. 창고용지. 전 등으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 지번간 경계구분없이 평탄화 작업을 한 휴경지 상태이며, 1059-2번지 북서측 상단일부는 경사지 법면 및 전으로 이용되고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

이○○

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사

교부권자

진주세무서

승계인

농업협동조합자산관리회사

지상권자

울산원예농업협동조합

채권자

울산원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-29 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 산99-2 · 임야 351㎡
• 16-04-29 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059 · 답 3319㎡
• 16-04-29 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059-1 · 창고용지 250㎡
• 16-04-29 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1059-2 · 전 13490㎡
• 16-04-29 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1060 · 답 3855㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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