거창지원 2015타경2797-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3855.00㎡ (1166.1평)

제시외면적

없음

보증금

2313만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8432만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

중산1길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

거창읍 1060

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 거창군 거창읍 정장리 "거창문화센터" 남측으로 직선거리 <br /> 약 1.3Km 거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 나지, 주택, 답, 과수원 등이 혼재<br /> 한 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지방도로(2차선)이 소재하고 있<br /> 어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 부정형으로 평탄하게 조성된 토지로서, "건축허가 득한후, 부<br /> 지 조성되다 중단된 나지 상태의 토지(2015.05.01. 허가 취소된 상태)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 진입로 및 북동측으로 노폭 약 3M<br /> 내외 시멘트포장도로 있음.(※본건 북동측 일부가 현황 도로임.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기<br /> 업 육성에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에<br /> 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "건축허가 득한 후, 토목공사<br /> 진행되다 중단된 나지 상태의 토지(2015.05.01. 허가 취소된 상태)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(1): 임대관계는 미상임. <br /> <br /> 나. 본건 토지 기호(1) 일부는 현장조사 당시 인접필지의 통행을 위한 도로와 유사<br /> 한 상태로 이용중이나, 일시적 이용으로 판단되어 구애없이 평가하였사오니 업 <br /> 무진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3870만 ~ 3억 1109만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 거창읍 정장리 1060

감정가

2억 3130만

최저가

2억 3130만 (100%)

기일

16-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음