거창지원 2015타경3394-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4779만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49785.00㎡ (15059.9평)

제시외면적

없음

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

1510만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고제면 59

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

김주석

소유자

김주석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상남도 거창군 주상면 내오리 소재 오산마을 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 마을주변 야산지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />기호(2-4): 본건은 경상남도 거창군 고제면 농산리 소재 고제면사무소 남동측 근거리에 위치<br /> 하며, 주위는 순수 산림지대로서, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음. <br />기호(5): 본건은 경상남도 거창군 마리면 월계리 소재 송림마을 북동측 근거리에 위치하며, <br /> 주위는 산간 농경지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통임. <br />기호(2): 차량의 출입은 불가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통임.<br />기호(3,4): 영농차량의 접근이 가능하나 용이하지는 못한 편이며, 관내 일반적인 교통사정은<br /> 보통임.<br />기호(5): 영농차량의 접근이 가능하나 다소 불편시되며, 관내 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 남서하향 완경사 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />기호(2): 대체로 북서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />기호(3): 대체로 북하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />기호(4): 대체로 남서하향 급경사(일부 완경사) 부정형의 토지로서, 일부는 인접지(28번지,<br /> 30-3번지 등)와 경계의 구분없이 개간되어 사과 과수원으로 이용중이고, 일부는<br /> 자연림이며, 북서측 극히 일부는 현황도로로 이용중임. <br />기호(5): 완경사 부정형의 토지로서, 장기간 경작하지 아니하여 지상에 잡초목이 우거져 있는<br /> 묵전임. <br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 일부 접함. <br />기호(2): 지적도상 맹지임.<br />기호(3,4): 공히 지적도상 맹지이나, 북측으로 약2.5미터폭의 현황도로가 개설되어 있음.<br />기호(5): 지적도상 맹지이나, 남측으로 약2.2미터폭의 현황도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·<br /> 오리 제한지역), 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역임.<br />기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 보전산지, 임업용산지<br /> 임. <br />기호(3,4): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 보전<br /> 산지, 임업용산지, 준보전산지임. <br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4)의 일부 지상에 제시외수목(사과나무)이 식재되어 있으며, 이는 소유자 미상이오니<br />경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> - 기호(1)은 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태이오니, 경매시<br /> 참조하시기 바람.<br /> - 기호(1-5)는 인접지(주위는 자연림, 묵전 등)와 지적 경계가 불분명하오니, 경매시 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 내오리 산97 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 산59 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 산62 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 산62-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 871 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 주상면 내오리 산97 : 내오마을 북동측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부 지상에 분묘가 소재함. 2. 경상남도 거창군 고제면 농산리 산59, 산62 : 금계마을 동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재 할 수 있음. 3. 경상남도 거창군 고제면 농산리 산62-1 : 금계마을 동측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에는 사과나무가 식재되어 있으며, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재 할 수 있음. 4. 경상남도 거창군 마리면 월계리 871 : 원말흘마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지상태이며, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재 할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

파산자주식회사해솔저축은행의파산관재인 예금보험공사

공유자

김○○

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-15 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 산59 · 임야 49785㎡

주변

학군

• 1018m · 거창중학교 고제분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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