거창지원 2015타경3844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

죽전2길

건물 · 대지권

건물

84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

436

호

6층

당사자

채권자

안의농업협동조합

채무자

김상용

소유자

김상용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1, 기호 2)은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재한 "거창여자고등학<br /> 교" 남측 인근에 위치하는 대성네오빌1차 제2층 제201호 및 제3층 제301호로서, <br /> 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 구분건물까지 차량 출입이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 위치하고 있으<br /> 며, "거창읍소재지" 내에 위치하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 기호 1 <br /> <br /> 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 중<br /> 제2층 제201호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 미장스톤.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2013.04.17) <br /> <br /> 나. 기호 2 <br /> <br /> 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 중<br /> 제3층 제301호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 미장스톤. <br /> 내벽: 벽지, 일부 대리석 및 목재마감. <br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2013.04.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 아파트(침실3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 기타 발코니(확장형) 등) 구조임.<br /> 기호 2: 아파트(침실3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 기타 발코니(확장형) 등)으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재 발신설비<br /> 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 형태이며, 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(아파트) <br /> 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 노폭 약 8M - 10M 내외 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭 약 <br /> 8M - 10M 내외 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화 <br /> 구역(상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(거창여자고등학교절대정화구역)<<br /> 학교보건법>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항 <br /> 은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(기호 1,2) 구분건물의 소유권대지권의 목적인 토지 기호(1) 및 기호(2)의 공부<br /> 상 지목은 "전"이나, 현황은 "주거용(아파트) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호 1, 2: 임대관계는 미상임.<br /> (※ 현장조사 당시 본건 구분건물(기호 2)은 임차인이 거주하는 것으로 탐문조<br /> 사되었으나, 정확한 임대관계는 재확인이 필요할 것으로 사료되오니 업무진<br /> 행시 참고하시기 바람.)<br /><br /> 나. 본건 구분건물(기호 1)은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로<br /> 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여<br /> 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진 <br /> 행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 66, 2층201호 (대성네오빌1차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 66, 3층301호 (대성네오빌1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 66, 2층201호(대성네오빌1차), 3층301호(대성네오빌1차) : 거창지원 동측 인근에 위치한 다가구주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

이○○

배당요구권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단대구중부지사

임차인

곽○○

채권자

안의농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-03 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 66, 2층201호 (대성네오빌1차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 지하 1층 공동주택(기계실) 41.73㎡ 지상 1층 공동주택(계단실) 43.92㎡ 지상 2층 공동주택 196.0445㎡ 지상 3층 공동주택 196.0445㎡ 지상 4층 공동주택 196.0445㎡ 지상 5층 공동주택 196.0445㎡ 지상 6층 공동주택 196.0445㎡ 철근콘크리트조 84.2685㎡

주변

학군

• 102m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 128m · 거창여자중학교 · 중학교
• 239m · 거창고등학교 · 고등학교
• 242m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 328m · 샛별중학교 · 중학교
• 349m · 샘 수학
• 478m · 아림초등학교 · 초등학교
• 494m · 거창초등학교 · 초등학교
• 557m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 593m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 597m · 거창대성중학교
• 620m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 죽전공원 · 3-2, 3-3, 3-5
• 269m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77
• 277m · 법원사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 287m · 법원사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 371m · 대우아파트 · 3-2, 3-3, 3-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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