거창지원 2015타경4038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-18 · 배당요구종기
4. 16-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 8054만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1849.00㎡ (559.3평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

3641만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

전

대지권

거창읍 789-16

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

신다희 외 1

소유자

신다희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 `거창사과테마파크" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 시가지주변 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 관습상의 진입로가 개설되어 있어 영농차량의 접근이 가능하나 용이하지는<br />못하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 완경사 부정형의 토지로서 3필지 경계의 구분없이 이용되고 있으며, 일부 지상에<br /> 제시외수목(대추나무, 매실나무 등)이 식재되어 있고, 기호(2,3)의 일부는 건부지<br /> 로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이며, 현황 북동측으로 인접지를 경유하여 약2미터폭 내외의 비포장(일부<br />포장)된 관습상의 진입로가 개설되어 있으나, 이는 사유지일 수 있으니 경매시 유의하시기<br />바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·<br /> 오리 제한지역)임. <br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 개발촉진지구임. <br />기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 준보전산지, 개발촉진지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-3) 일부 지상에 제시외수목(대추나무, 매실나무 등)이 식재되어 있고, 기호(2,3)의<br />일부 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 경매 대상에서 제외될<br />경우에 해당 토지의 사용 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매 진행시 소유권<br />및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. <br />- 내 역 -<br /> 기호(ㄱ): 조립식 판넬지붕 단층 건으로서, 창고(약30㎡)임.<br /> 기호(ㄴ): 컨테이너구조 판넬지붕 단층 건으로서, 창고(약30㎡)임.<br /> 기호(ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 축사(공실)(약24㎡)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> - 본건은 각 필지별 경계구분없이 이용되고 있으니, 정확한 지적경계의 확정은 측량이<br /> 요구되는 바, 경매시 참고하시기 바람. <br /> - 본건 토지기호(3)의 남서측 일부에 초목이 우거져 있어 육안으로는 분묘의 소재확인이 <br /> 곤란하나, 분묘가 소재할 수 있으니 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 789-16 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 789-17 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 산4-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 대평리 789-16.17, 산4-8 : 정장마을 북동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 임야. 전 등으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 대추나무. 매실나무등이 식재되어 있고, 일부 지상에 별지도면표시부호(가)-(다)호의 제시외건물이 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○

근저당권자

정○○

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-15 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 789-16 · 전 458㎡
• 16-04-15 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 789-17 · 전 432㎡
• 16-04-15 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 산4-8 · 임야 959㎡

주변

학군

• 820m · 아림고등학교 · 고등학교
• 1014m · 창남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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