거창지원 2015타경4311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-10-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2457만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.60㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

6020만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

거열로1길

건물 · 대지권

건물

69.60㎡ (21.1평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

거창읍 478-1

당사자

채권자

정창숙

채무자

김철규

소유자

김철규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 샛별중교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,<br />소규모 아파트, 주거나지, 학교 등이 혼재한 지대로서, 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 관내 일반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 내력벽식조 슬래브지붕 12층 건중 2층 209호로서,(사용승인일:1995.05.17)<br />* 9호라인의 최고층은 2층이며, 상가호임.<br /> 외벽: 적타일치장붙임,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창임. <br /> ※ 현장조사시 이해관계인(소유자 등)이 장기간 부재중인 것으로 조사되어 부득이 내부조사<br /> 가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으며, 본건 공동주택까지 도시가스는 공급되나<br />본건 209호에는 일시 차단되어 있으니, 참조하시기 바람. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 차량진입 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 제시목록상 용도는 `근린생활시설"이나, 현황은 `주거용"으로 조사되오니, 경매시<br />참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 78-23, 2층209호 (신세계타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 78-23, 2층209호(신세계타운) : 거창고등학교 동측 근거리에 위치한 계단출입식 2층 건물로서, 현황 근린생활시설(공실상태)로 이용됨.

부동산표시목록

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-07 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 78-23, 2층209호 (신세계타운) · 철근 콘크리트조 및 내력벽식조 슬래브지붕 12층 공동주택 지하층 1040.465㎡ (관리실,주차장) 1층 710.24㎡ (아파트, 구매시설) 2층 710.24㎡ (아파트, 생활시설) 3층 623.88㎡ 4층 623.88㎡ 5층 623.88㎡ 6층 623.88㎡ 7층 623.88㎡ 8층 623.88㎡ 9층 485.64㎡ 10층 485.64㎡ 11층 346.55㎡ 12층 346.55㎡ 철근콘크리트조 (근린생활시설) 69.60㎡

주변

학군

• 107m · 샛별중학교 · 중학교
• 236m · 샘 수학
• 237m · 거창고등학교 · 고등학교
• 313m · 거창여자중학교 · 중학교
• 342m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 807m · 거창초등학교 · 초등학교
• 866m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 905m · 아림초등학교 · 초등학교
• 943m · 거창대성중학교
• 956m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 957m · 거창중학교 · 중학교

버스

• 467m · 대우아파트 · 3-2, 3-3, 3-5
• 493m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 496m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다