거창지원 2015타경10477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5444만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

21718.50㎡ (6569.8평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

2212만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가북면 75

당사자

채권자

대전신용보증재단

채무자

권해성

소유자

권해성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 박암리 "박암마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 전, 자연림 상태의 임야, 남동측 인근에 마을 내의 주택 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 박암리 "박암마을" 남측 마을 진입 부분에 위치하 <br /> 며, 부근은 마을 내의 주택, 마을 주변으로 전, 자연림 상태의 임야 및 남측 인근 <br /> 에 "가북저수지" 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 박암리 "박암마을" 동측 및 북측 인근에 위치하며<br /> , 부근은 전, 자연림 상태의 임야 및 마을 내의 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 경운기 통행은 가능하며, 남동측 마을 앞에<br /> 버스정류장 및 2차선 아스콘포장도로가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 필지 앞에 버스정류장 및 남동측 인근에 2차선<br /> 아스콘포장도로가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 필지 남측으로 2차선 아스콘포장로도 및 남서<br /> 측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "묵전과 유사한 상태(일부는<br /> 진입로)"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "임야(자연림)"임.<br /> 기호(3): 부정형으로 완경사(일부 급경사) 지세의 토지로서 "임야(자연림)" 및 일부<br /> 는 현황 "전과 유사한 상태 및 도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 비포장진입로 있음.<br /> 기호(2): 동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(3): 본건 남측으로 "2차선 아스콘포장도로" 있으며, 본건 토지 중간 부분에 <br /> 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보<br /> 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. <br /> <br /> 기호(2)<br /> : 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지<br /> 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보안림<산림자원의 조성 및 관리에 <br /> 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·<br /> 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소<br /> ·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >, 보안림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전<br /> 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 대부분 "묵전과 유사한 상 <br /> 태(일부는 진입로)"이며, 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는<br /> "전과 유사한 상태"이며, 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임. <br /> <br /> 나. 본건 토지 기호(3)은 현장조사 당시 지상에 분묘(15기)가 소재하여 본건 평가<br /> 에서 고려하여 평가하며, 그외 분묘소재 여부는 자연림 상태로서 접근이 곤란<br /> 하여 부득이하게 확인을 하지 못하였는바, 정확한 분묘의 개수는 재확인이 필<br /> 요할 것으로 사료되오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산75 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산79 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산42 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가북면 박암리 산75 : 박암마을 북서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 2. 경상남도 거창군 가북면 박암리 산79 : 박암마을 남측 인근에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야(경사지 법면)이고, 육안으로 확인되지않은 분묘가 소재할 수 있음. 3. 경상남도 거창군 가북면 박암리 산42 : 박암마을 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

공유자

권○○

공유자

권○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

서대전세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

대전신용보증재단

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-11 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산75 · 임야 992㎡ (채무자 권해성지분 4분의 1전부)
• 16-03-11 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산79 · 임야 1072㎡ (채무자 권해성지분 4분의 1전부)
• 16-03-11 · 경상남도 거창군 가북면 박암리 산42 · 임야 84810㎡ (채무자 권해성지분 4분의 1전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 박암 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4
• 479m · 박암 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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