거창지원 2015타경10552-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-11-05 경매접수
2. 15-11-06 경매개시결정
3. 16-02-08 배당요구종기
4. 17-02-24 3차 매각기일 · 최저가 2364만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

거창읍 168-4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함양군 수동면 원평리 소재 "남계서원" 남동측 인근(기호1-3) 및 남측 인근<br />(기호7) 및 우명리 소재 "구라마을" 남동측 인근(기호4) 및 거창군 거창읍 상림리 소재 "거창군청" <br />남서측 인근(기호5) 및 상림리 소재 "현대아파트" 서측 인근(기호6)에 위치하는 부동산으로서, 본건 기호(1-3,7) 주위는 농경지, 단독주택 등, 기호(4) 주위는 자연림, 잡종지 등, 기호(5) 주위는 단독주<br />택, 근린생활시설 등, 기호(6) 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 공히 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호5-7) 및 본건(기호1-4) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 평지내 부정형의 토지로서, 전임.<br />기호(3): 평지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 전임.<br />기호(4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />기호(5): 평지내 부정형의 토지로서, 주거나지임.<br />기호(6): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전이며, 일부 도로임.<br />기호(7): 평지내 부정형의 토지로서, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(5): 남측으로 폭 약 4-5M 내외의 아스팔트포장로에 접함.<br />기호(6): 서측으로 폭 약 2M 내외의 콘크리트포장로에 접함.<br />기호(7): 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역.<br />기호(2): 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 영농여건불리농지.<br />기호(4): 계획관리지역, 보전관리지역.<br />기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역(상대<br /> 정화구역).<br />기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지구, 소로2류<br /> (폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)<br /> (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 현상변경허가 대상구역.<br />기호(7): 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 농업진흥구역, 소하천구역(2015-05-12)<br /> (남계천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "자연림 및 전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 본건 기호(1) 일부 지상에 이설이 용이한 제시외 구축물(파이프조) 1식이 소재하<br /> 며, 기호(6) 지상에 제시외수목이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함양군 수동면 원평리 40-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 함양군 수동면 원평리 41-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 함양군 수동면 원평리 산11-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 함양군 수동면 우명리 산53 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 168-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 411 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 함양군 수동면 원평리 84-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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1. 경상남도 함양군 수동면 원평리 40-1, 41-1 : 남계서원 동측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨. 2. 경상남도 함양군 수동면 원평리 산11-1 : 남계서원 동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 일부는 전으로 이용되며, 일부지상에는 자연생 대나무가 자생하고 있음. 3. 경상남도 함양군 수동면 원평리 84-3 : 남계서원 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용됨. 4. 경상남도 함양군 수동면 우명리 산53 : 구라마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 5. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 168-4 : 아림교 북동측 근거리에 위치한 사다리꼴의 토지로서, 현황 대지의 일부로 이용됨. 6. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 411 : 거창현대아파트 서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가처분권자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

배당요구권자

양○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-20 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 168-4 · 대 69㎡ (공유자 양길용 지분 50분의 45전부)

당사자

채권자

양철용

채무자

양길용

소유자

양길용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 274m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 416m · 거창초등학교 · 초등학교
• 557m · 아림초등학교 · 초등학교
• 704m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 797m · 창남초등학교 · 초등학교
• 835m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 870m · 거창여자중학교 · 중학교
• 877m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 거창대성중학교
• 932m · 대성일고등학교
• 935m · 거창고등학교 · 고등학교
• 983m · 샘 수학

버스

• 114m · 거창우체국 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 156m · 혜성여중 · 1, 1-5
• 194m · 혜성여중 · 1, 1-1, 1-3
• 218m · 거창군청 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 220m · 송정 · 5-1, 5-2, 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 거창군 거창읍 상림리 168-4

감정가

2955만

최저가

2364만 (80%)

기일

17-02-24

등기부현황

등기 기재 없음