거창지원 2015타경10644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 262만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

821.00㎡ (248.4평)

토지면적

1933.00㎡ (584.7평)

제시외면적

281.00

보증금

1026만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

남진1길

건물 · 대지권

건물

821.00㎡ (248.4평) · 경량철골조 · 임야

대지권

남상면 632-3

호

단층

당사자

채권자

김민경 외 1

채무자

진성주식회사

소유자

진성주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 남상면 둔동리 소재 동령마을 남측 인근에 위치하며 주위는 지방도<br />주변 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) * 본건 토지 기호(1)은 도로보다 저지에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지면 일부 평탄<br /> (콘크리트 포장되어 있음)하고 일부는 경사지이며, 북서측 일부 지상에 타인소유로<br /> 조사되는 살구나무 수주가 식재되어 있고, 일부 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물<br /> (기호 ㄱ: 이동식 건조실)이 소재하며, 개황상 일부는 타인점유임. <br /> * 본건 토지 기호(2)는 북서측 도로보다 저지이고 북동측 도로와 대체로 등고 평탄한 부정<br /> 형의 토지로서 공장부지임.<br />2) 공히 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 본건이 저지에 위치하며, 토지 기호(2)의<br /> 북동측으로 약3-4미터폭의 포장도로가 개설되어 있으며, 토지이용계획확인서상 토지 기호<br /> (1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역), 접도구역, 준보전산지, 하천구역이며, 토지 기호(2)는 보전관리지역, 가축사육제한<br /> 구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역), 하천구역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물 기호(3-1): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 공장(일부 저온창고)임.<br /> (1993.09.24 준공)<br /> 주기둥: 철파이프,<br /> 처마고: 약4.5미터,<br /> 벽 체: 하단일부 조적위 상부 판넬잇기, 일부 조적위몰탈위페인팅(저온창고)<br /> 천 장: 경량철골트러스노출,<br /> 바 닥: 콘크리트미감,<br /> 창 호: 새시창이며, 현상 및 관리상태는 보통이하임.<br />건물 기호(3-2): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 사무실(일부 숙소)임.<br /> (1993.09.24 준공)<br /> 외 벽: 판넬잇기마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감,<br /> 바 닥: 장판지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창 호: 새시창이며, 현상 및 관리상태는 보통이하임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 공장은 장기간 가동중단된 공장으로 탐문조사되며, 제시한 기계기구 중 기호(1,2,4) 및<br />기호(3)의 2대는 소재불명(확인불능)이고, 기계기구 기호(3)의 3대 및 기호(5)는 장기간 사용<br />하지않고 방치되어 있어 정상가동 여부는 미상이며, 현상 및 관리상태는 불량하오니, 경매시<br />유의하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> - 본건 토지 기호(1)은 제시목록상 지목은 `임야"이나, 현황은 일부`잡종지"상태임.<br /> - 별첨 `개황도"상 도시된 제시외 건물(ㄴ-ㅁ)은 미등재 건물로서, 개략적인 실측에 의거<br /> 면적사정 하였으며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할 경우에 본건 사용수익에 별 다른<br /> 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 632-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 632-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남진1길185 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 남상면 둔동리 632-3.5 : 남진마을 북측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지 도면표시부호(1),(2)호 및 (가)-(마)호의 제시외건물이 공장 및 그 부대시설로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

한○○

압류권자

김○○

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산광역시중구

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

진성주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-18 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 632-3 · 임야 685㎡
• 16-11-18 · 경상남도 거창군 남상면 둔동리 632-5 · 공장용지 1248㎡ 제시외-공장일부 경량철골조 판넬지붕 159㎡ -가추 경량철골조 판넬지붕 80㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 15㎡ -견사 조적조 스레트지붕 27㎡ -유압장환기 - -㎡ -유압장환기 - -㎡ -유압압착기 - -㎡ -유압압착기 - -㎡ -농축및추출시설 - -㎡
• 16-11-18 · 경상남도 거창군 남진1길185 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 450㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층사무실 90㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 하남진 · 3-7, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4
• 367m · 남진 · 3-7, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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