거창지원 2016타경132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

7483만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

거열로7길

건물 · 대지권

건물

51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

771

호

1층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

최종옥

소유자

최종옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재한 "대성고등학교" 서측 인근에 위치<br /> 하는 상동주공아타트 제102동 제4층 제403호로서, 부근은 공동주택(아파트), 학교시<br /> 설 및 남측 인근에 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕(경사지붕) 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 중<br /> 제102동 제4층 제403호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2003.06.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실2, 주방/식당, 거실, 욕실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, <br /> 소화기설비, 화재 발신설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지세에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 8M -10M 내외(2차선), 북측으로 노폭 약 8M<br /> 내외(2차선) 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 중로(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호<br /> 법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(대성일고등학교절대정<br /> 화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(절대정화구역)<학교보건법>, [추가기재사항]공<br /> 동주택(층수:20 건폐율:25% 용적률:220%), 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에<br /> 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부확인을 <br /> 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적 <br /> 인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로7길 39, 102동 4층403호 (상동주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 거열로7길 39, 102동 4층403호(상동주공아파트) : 거창대성고등학교 서측 인근에 위치한 승강기시설이 설치된 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

한국파렛트풀 주식회사

배당요구권자

한국파렛트풀 주식회사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 케이에이제7차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-24 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로7길 39, 102동 4층403호 (상동주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕(경사지붕) 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 지하계단실 58.864㎡ 지상1층 아파트 280.648㎡ 지상2층 아파트 276.216㎡ 지상3층 아파트 276.216㎡ 지상4층 아파트 276.216㎡ 지상5층 아파트 269.976㎡ 지상6층 아파트 269.976㎡ 지상7층 아파트 269.976㎡ 지상8층 아파트 269.976㎡ 지상9층 아파트 269.976㎡ 지상10층 아파트 269.976㎡ 지상11층 아파트 269.976㎡ 지상12층 아파트 269.976㎡ 지상13층 아파트 269.976㎡ 지상14층 아파트 269.976㎡ 지상15층 아파트 269.976㎡ 철근콘크리트조 51.74㎡

주변

학군

• 113m · 대성일고등학교
• 221m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 230m · 거창대성중학교
• 364m · 아림초등학교 · 초등학교
• 395m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 576m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 828m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 거창여자중학교 · 중학교
• 950m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1002m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1005m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1049m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 73m · 거창상동주공아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 110m · 대성일고등학교 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 111m · 현대아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 132m · 대경-주공3차아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 277m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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