거창지원 2016타경248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3797만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7056.30㎡ (2134.5평)

토지면적

10569.00㎡ (3197.1평)

제시외면적

1900.00

보증금

4379만 (최저가의 10%)

청구금액

3135만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

7056.30㎡ (2134.5평) · 공장용지

대지권

웅양면 438-3

당사자

채권자

위크레딧대부 주식회사

채무자

이득희

소유자

이득희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 "신촌마을" 북동측 인근에 위치하며<br /> , 부근은 전, 과수원, 답 및 인근 마을 내의 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 본건 남동측 인근에 "국도(2차선)"가 소재하 <br /> 고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "공업기타"임.<br /> (※ 기존에는 "공업용"으로 이용된 것으로 탐문조사되었으나, 가격조사 당시는<br /> "축사와 유사한 형태"로 이용중임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호 1) 북측 및 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과)<br /> 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 철근콘크리트조 및 철골조 강판지붕 단층 축사와 유사한 형태로서<br /> 외벽: 콘크리트 벽체위 페인팅, 일부 비닐치장. <br /> 바닥: 세멘콘크리트.<br /> (공부상 사용승인일: 1993.12.28)<br /><br /> 기호(3-나): 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 주택으로<br /> 외벽: 샌드위치판넬.<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일붙임.<br /> 창호: PVC창호.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.01.15)<br /> <br /> 기호(4-다): 경량철골조 강판지붕 단층 창고로서<br /> 외벽: 콘크리트, 일부 강판치장. <br /> 바닥: 세멘콘크리트.<br /> (공부상 사용승인일: 1996.04.30)<br /> <br /> 기호(5-라): 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고로서<br /> 벽체 없는 구조임.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.01.15)<br /> <br /> 기호(6-마): 철근콘크리트조 및 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고로서<br /> 외벽: 콘크리트, 일부 비닐치장.<br /> 바닥: 세멘콘크리트.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.01.15)<br /> <br /> 기호(7-바): 철근콘크리트조 및 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고로서<br /> 외벽: 콘크리트, 일부 비닐치장.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.01.15)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "공장(가격조사 당시 축사와 유사한 형태로 이용중임)"임. <br /> 기호(3-나): "사무실 및 주택(방1, 주방, 거실, 화장실, 보일러실, 욕실, 창고)"임.<br /> 기호(4-다): "창고"임.<br /> 기호(5-라): "창고"임.<br /> 기호(6-마): "창고"임. <br /> 기호(7-바): "창고"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-나): 위생설비, 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 건물 기호(2-가)는 공부상 구조 및 용도는 "철골조 판넬지붕 단층(공장)"이나, <br /> 현황의 구조 및 용도는 "철근콘크리트조 및 철골조 강판지붕 단층(축사와 유사 <br /> 한 형태로 이용)"임. <br /> <br /> 나. 건물 기호(3-나)는 공부상 구조 및 용도는 "경량철골조 갈바늄지붕 단층(공장(<br /> 사무실))"이나, 현황의 구조 및 용도는 "경량철골조 판넬지붕 단층(사무실 및<br /> 주택)"임. <br /> <br /> 다. 건물 기호(4-다)는 공부상 구조는 "경량철골조 판넬지붕 단층"이나, 현황의 구 <br /> 조는 "경량철골조 강판지붕 단층"임. <br /> <br /> 라. 건물 기호(6-마)는 공부상 구조는 "경량철골조 갈바늄지붕 단층"이나, 현황의<br /> 구조는 "철근콘크리트조 및 경량철골조 갈바늄지붕 단층"임. <br /> <br /> 마. 건물 기호(7-바)는 공부상 구조는 "경량철골조 갈바늄지붕 단층"이나, 현황의<br /> 구조는 "철근콘크리트조 및 경량철골조 갈바늄지붕 단층"임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가),(3-나),(4-다),(5-라),(6-마),(7-바): 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 438-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 건물 · 공장
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• 목록 4 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 건물 · 창고시설
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• 목록 7 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 438-3 : 왕암마을 남측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1)-(6)호 및 (가)-(마)호의 제시외건물이 공장 및 사무실 등으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

김천농업협동조합

가압류권자

주식회사디케이대부

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

교부권자

안동세무서

근저당권자

김천농업협동조합

임차인

박○○

지상권자

김천농업협동조합

채권자

위크레딧대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 438-3 · 공장용지 10569㎡ 제시외-창고 경량철골조 강판지붕 단층 103.5㎡ -기계실 경량철골조 강판지붕 단층 12.0㎡ -기계실(지하소재) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 39.0㎡ -퇴비사 경량철골조 강판지붕 단층 56.0㎡ -창고 철근콘크리트조 및 경량철골조 비닐치장 단층 250.0㎡ -철근콘크리트 구조물 철근콘크리트 18.0㎡ -철근콘크리트 구조물 철근콘크리트 225.0㎡ -철근콘크리트 구조물 철근콘크리트 325.5㎡ -철근콘크리트 구조물 철근콘크리트 871.0㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 1호 철골조 판넬지붕 단층공장 1496.50㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 2호 경량철골조 갈바늄지붕 단층공장(사무실) 110.88㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 3호 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 165.20㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 4호 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고시설 80.00㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 438-3 5호 · 5호 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고시설 998.30㎡
• 16-08-12 · 경상남도 거창군 웅양면 개화길 189 · 7호 경량철골조 갈바늄지붕 단층 창고시설 405.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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