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와든스톤법원경매

경매 · 임야

거창지원 2016타경1487-1

경상남도 거창군 북상면 월성리 산26

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

거창지원 2016타경1487-1 사진
물건 종별
임야
소재지
경상남도 거창군 북상면 월성리 산26
감정가
9억 3210만
최저가
4억 7723만 (감정가의 51%)
면적
토지 14232.33㎡ (4305.3평)
평당가
최저가 기준 11만/평 (토지면적 기준)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7723만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
14232.33㎡ (4305.3평)
제시외면적
없음
보증금
4772만 (최저가의 10%)
청구금액
16억
담당계
2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
북상면 26

당사자

채권자
거창축산업협동조합
채무자
유한태 외 1
소유자
유종규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1 - 기호 45)은 경상남도 거창군 북상면 월성리 "월성마을" 남서측으로<br /> 직선거리 약 1.1Km - 약 1.5Km 지점에 위치하며, 부근은 팬션, 임야(자연림), 농경<br /> 지(전, 답) 등이 혼재한 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건(기호 1, 5, 17, 18, 42)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인접필지까지 차량출입 가능하며, 북측으로 직<br /> 선거리 약 1.1Km 지점에 "지방도로(2차선)"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보<br /> 통시됨. <br /> <br /> 본건(기호 2 - 4, 6 - 16, 19 - 41, 43 - 45)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 인북측으로 직선거리 약 1.1Km - 약 1.5Km 지점에 <br /> "지방도로(2차선)"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형으로 완경사(저지 형태)의 토지로서 대부분 "하천"임.<br /> 기호(2) : 부정형으로 평지의 토지로서 "나지(일부 도로)"임.<br /> 기호(3) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "법면, 구거, 묵전과 유사한 상태"<br /> 임.<br /> 기호(4) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "묵전과 유사한 상태"임. <br /> <br /> 기호(5)-(8),(10)-(17),(22),(23),(25),(29),(32),(41)<br /> : 사다리형으로 평지의 토지로서 "나지(건축허가 득한 후, 토목공사 진행된 상태)"<br /> 임.<br /> <br /> 기호(9) : 부정형으로 평지(일부 완경사)의 토지로서 현황 "도로"임. <br /> <br /> 기호(18),(20),(26),(27),(28),(31),(36),(44),(45)<br /> : 정방형으로 평지의 토지로서 "나지(건축허가 득한 후, 토목공사 진행된 상태) 및<br /> 건축중인 단독주택 부지(기호44)"임.<br /> <br /> 기호(19)<br /> : 부정형으로 평지의 토지로서 "나지(건축허가 득한 후, 토목공사 진행된 상태)"임.<br /> <br /> 기호(21): 부정형으로 평지(일부 완경사)의 토지로서 현황 "도로"임. <br /> <br /> 기호(24),(42)<br /> : 삼각형으로 평지의 토지로서 "나지(건축허가 득한 후, 토목공사 진행된 상태)"임.<br /> <br /> 기호(33),(34),(35),(37),(38),(39),(43)<br /> : 장방형으로 평지의 토지로서 "나지(건축허가 득한 후, 토목공사 진행된 상태)"임.<br /> <br /> 기호(30): 부정형으로 평지(일부 완경사) 지세의 토지로서 현황 "도로"임. <br /> 기호(40): 부정형으로 평지(일부 완경사) 지세의 토지로서 현황 "도로"임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(2) : 본건 서측에서 동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함<br /> ) 있음.<br /> 기호(3) : 본건 서측에서 북서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(4) : 본건 북서측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(5) : 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(6) : 본건 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(7) : 본건 북서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(8) : 본건 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(9) : 본건은 현황 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로임. <br /> 기호(10): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(11): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음<br /> 기호(12): 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(13): 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(14): 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(15): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(16): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(17): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(18): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(19): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(20): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 및 남서측으로 노폭<br /> 약 4M 내외 시멘트포장도로 각각 있음. <br /> 기호(21): 본건은 현황 노폭 약 3.5M - 약 4M 내외 시멘트포장도로임. <br /> 기호(22): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(23): 본건 북서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(24): 본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(25): 본건 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(26): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(27): 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 남동측으로 노폭 약<br /> 3M 내외 시멘트포장도로 각각 있음. <br /> 기호(28): 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 북서측으로 노폭 약<br /> 3.5M 내외 시멘트포장도로 각각 있음. <br /> 기호(29): 본건 북서측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(30): 본건은 현황 노폭 약 3M - 4M 내외 시멘트포장도로임. <br /> 기호(31): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 남동측으로 노폭 약<br /> 4M 내외 시멘트포장도로 각각 있음.<br /> 기호(32): 본건 동측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(33): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외, 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외, 북서 <br /> 측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 각각 있음. <br /> 기호(34): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(35): 본건 동측 부분에 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(36): 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 남동측으로 노폭 약<br /> 3M 내외 시멘트포장도로 각각 있음. <br /> 기호(37): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외, 남동측으로 노폭 약 3M 내외, 북서측 <br /> 으로로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 각각 있음.<br /> 기호(38): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(39): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(40): 본건 토지는 현황 노폭 약 3.5M - 약 4M 내외 시멘트포장도로임. <br /> 기호(41): 본건 남측 및 북서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(42): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(43): 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 남동측으로 노폭 약<br /> 3M 내외 시멘트포장도로 및 북서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로<br /> 각각 있음. <br /> 기호(44): 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 남동측으로 노폭 약<br /> 3M 내외 시멘트포장도로 및 북서측을 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 각<br /> 각 있음.<br /> 기호(45): 본건 북서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 및 남동측 부분에<br />
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(5),(8),(9),(10),(11),<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 농림지역, 보전관리지역, 소하천(저촉), 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지<br /> 관리법}, 준보전산지{산지관리법}. <br /> <br /> 기호(4),(6),(7),(12),(13),(14),(15),(16),(17),(18),(19),(23),(24),(25),(26),<br /> (27),(28),(29),(30),(31),(33),(34),(35),(36),(37),(38),(39),(40),(41),(42)<br /> ,(43),(44),(45)<br /> : 보전관리지역, 준보전산지{산지관리법}.<br /> <br /> 기호(20),(21),(22),(32)<br /> : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전<br /> 산지{산지관리법}.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 대부분 "하천" 상태임.<br /> 나. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "나지(일부 도로)" <br /> 상태임. <br /> 다. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "법면, 구거, 묵전 유<br /> 사" 상태임.<br /> 라. 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "묵전과 유사한 상태"<br /> 임. <br /> 마. 본건 토지 기호(5)-(8),(10)-(20),(22)-(29),(31)-(39),(41)-(45)는 공부상 지 <br /> 목은 각각 "임야"이나, 현황은 "건축허가 득한 나지(토목공사 진행된 상태)" 및<br /> 건축중인 주택부지(기호 44)"임. <br /> 바. 본건 토지 기호(9),(21),(30),(40)은 공부상 지목은 각각 "임야"이나, 현황은<br /> 각각 "도로"임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1) - 기호(45): 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-27sd2017.05.02 도달
17-04-27sd2017.05.02 도달
17-04-27sd2017.05.01 도달
17-04-27sd2017.05.02 도달
17-04-27sd2017.05.01 도달
17-04-27sd2017.05.01 도달
17-04-27sd2017.05.02 도달
17-04-10sd2017.04.14 도달
16-06-01sd2016.06.07 도달
16-06-01sd2016.06.07 도달
16-06-01sd2016.06.07 도달

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현황조사

조사
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1. 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26 : 내계마을 남측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 일부는 하천이고, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이며, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 2. 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-2 : 내계마을 남측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 일부는 하천이고, 상당부분이 형질변경되어 나대지상태임. 3. 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-5 : 내계마을 남측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분 임야이고, 일부 경사지 법면상태임. 4. 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-6 : 내계마을 남측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 5. 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.33.34.35.36.37.38. 39.40.41.42.43.44.45.46.47.48.49.50.51.52.53.54.55 : 내계마을 남측 원거리에 위치하며, 임야로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 형질변경되어 나대지 상태이며, 535-6.38.52.54의 지상에는 별지도면1호-4호의 제시외건물이 기계실.주택(현황 : 건축중)등으로 이용되고, 535-41지상에는 콘크리트 구조물(물탱크)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자
서울보증보험주식회사
공유자
강○○
공유자
유○○
교부권자
거○○
교부권자
거창세무서
지상권자
거창축산업협동조합
채권자
거창축산업협동조합
채무자
유○○
채무자겸소유자
유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26 · 임야 3921㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-11 · 임야 491㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-12 · 임야 388㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-13 · 임야 605㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-14 · 임야 713㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-15 · 임야 687㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-16 · 임야 497㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-17 · 임야 469㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-18 · 임야 349㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-19 · 임야 330㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-20 · 임야 399㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-2 · 임야 3891㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-21 · 임야 448㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-22 · 임야 329㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-23 · 임야 1253㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-33 · 임야 41㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-34 · 임야 12㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-35 · 임야 912㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-36 · 임야 550㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-37 · 임야 552㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-정원수 소나무(1주) ㎡
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-38 · 임야 716㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-파고라 목조 아스팔트슁글지붕 18.0㎡
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-39 · 임야 454㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-5 · 임야 1084㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-40 · 임야 721㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-41 · 임야 611㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-철근콘크리트 구축물 305.0㎡
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-42 · 임야 913㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-43 · 임야 669㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-44 · 임야 315㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-45 · 임야 344㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-46 · 임야 822㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-47 · 임야 494㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-48 · 임야 465㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-49 · 임야 561㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 산26-6 · 임야 11175㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-50 · 임야 794㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-51 · 임야 720㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-52 · 임야 79㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-물탱크실 판넬조 판넬지붕 단층 10.8㎡
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-53 · 임야 667㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-54 · 임야 676㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-정원수 소나무, 단풍나무 등 약 15주
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-55 · 임야 592㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-6 · 임야 232㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-7 · 임야 190㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-8 · 임야 1138㎡ (유종규지분 3분의 1)
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-9 · 임야 755㎡ (유종규지분 3분의 1) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 2.0㎡
  • 17-03-24 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 535-10 · 임야 673㎡ (유종규지분 3분의 1)

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