거창지원 2016타경1586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-07 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-09-06 · 배당요구종기
4. 16-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4382만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.00㎡ (28.7평)

토지면적

804.35㎡ (243.3평)

제시외면적

95.00

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

412만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

95.00㎡ (28.7평) · 대지

대지권

북상면 471-8

호

단층

당사자

채권자

경남신용보증재단

채무자

임대종

소유자

임대종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(4)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 소정리 "신기마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 <br /> 내의 주택 및 마을 주변으로 농경지(답, 전, 과수원) 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 소정리 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 농경지(전, 과수원, 답), 임야 및 북동측 인근 마을 내의 주택 등이 혼재한 지 <br /> 역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(4)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근 마을 앞에 버스정류장 및 "지방도로(2차<br /> 선)"가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근필지까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근<br /> 마을 앞에 버스정류장 및 "지방도로(2차선)"가 소재하고 있어 제반 교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세로장방형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경지), 묘지" 상태임.<br /> 기호(4): 부정형으로 평지(일부 완경사)의 토지로서 "단독주택 건부지 및 도로"로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음.<br /> 기호(3): 본건 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로, 남측으로 노폭 약 3M<br /> 내외 아스콘포장도로 및 본건 토지 내에 남측에서 북측으로 이어진 노폭 <br /> 약 2M내외 비포장도로 있음.<br /> 기호(4): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광<br /> 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및<br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 과반 면적 이상은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(3),(4): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 토벽 기와지붕(목조 기와지붕) 단층 단독주택으로,<br /> 외벽: 시멘트미장, 일부 흙벽. <br /> 내벽: 벽지붙임.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1952.06.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 "단독주택(토벽 <br /> 기와지붕 단층, 63.8㎡)"으로 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상에는<br /> 2동의 건물(주택(토벽 기와지붕 단층, 36.03㎡), 주택(토벽 기와지붕 단층, 27.77㎡<br /> ))로 등재되어 있어 양공부상 차이가 있으며, 일반건축물대장상의 "단독주택(토벽 <br /> 기와지붕 단층, 27.77㎡)" 건물은 현황 "소재불명(멸실)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 북상면 소정신기길 39 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 416 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-8 : 신기마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1)호 및 (가)-(라)호의 제시외건물이 일반 주택으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 북상면 소정리 416 : 신기마을 남서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 묘지로 이용되며, 휴경지상태임. 3. 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-9 : 신기마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 도로로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

수승대농업협동조합

가압류권자

원학농업협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

박○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

정○○

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

압류권자

거창세무서

채권자

경남신용보증재단

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-23 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-8 · 대 575㎡ 제시외-창고 및 계사 철파이프조 슬레이트지붕 단층 66.0㎡ 임대종지분(13분의2) 전부-화장실 및 창고 조적조 슬래브지붕 단층 8.0㎡ 임대종지분(13분의2) 전부-저온창고 차양 경량철골조 강판지붕 단층 21.0㎡ 임대종지분(13분의2) 전부
• 16-12-23 · 경상남도 거창군 북상면 소정신기길 39 · 토벽 기와지붕 단층 단독주택 63.8㎡ (임대종지분(13분의2)전부)
• 16-12-23 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 416 · 전 258㎡ (임대종지분(13분의11)전부)
• 16-12-23 · 경상남도 거창군 북상면 소정리 471-9 · 대 397㎡ (임대종지분(2분의1)전부) 제시외-보일러실 및 세면장 조적조 슬레이트지붕 단층 6.0㎡ 임대종지분(13분의2) 전부-가추 목조 슬레이트지붕 단층 7.5㎡ 임대종지분(13분의2) 전부

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 192m · 신기촌 · 11, 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5
• 346m · 소정 · 11, 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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