거창지원 2016타경1937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-10-11 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.70㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

2635만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

거열로1길

건물 · 대지권

건물

74.70㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

576-3

호

4층

당사자

채권자

거창농업협동조합 외 1

채무자

박문용

소유자

박문용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재한 "샛별중학교" 동측 인근에 위치하<br /> 는 영남빌라 제2층 제201호로서, 부근은 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택),<br /> 학교시설, 단독주택, 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, "거창<br /> 읍 소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 중<br /> 제2층 제201호로서,<br /> 외벽: 석재치장, 일부 페인팅.<br /> 창호: 목재틀 유리창호 및 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1999.06.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 화장실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형과 유사한 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남서측 부분에 차량 접근 가능한 진입로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접<br /> 함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례<br /> 로정한지역<문화재보호법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법> <추가기재>문<br /> 화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기<br /> 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 <br /> 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 <br /> 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-14, 2층201호 (영남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-14, 2층201호(영남빌라) : 거창고등학교 동측 근거리에 위치한 계단출입식 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

주식회사 스탠다드스타자산관리대부

근저당권자

최○○

압류권자

거○○

압류권자

거창세무서

압류권자

국민건강보험공단거창지사

채권자

거창농업협동조합

채권자

거창농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-26 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-14, 2층201호 (영남빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 114.78㎡ 2층 156.12㎡ 3층 156.12㎡ 4층 156.12㎡ 철근콘크리트조 74.70㎡

주변

학군

• 165m · 샘 수학
• 210m · 샛별중학교 · 중학교
• 244m · 거창고등학교 · 고등학교
• 314m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 354m · 거창여자중학교 · 중학교
• 410m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 거창초등학교 · 초등학교
• 800m · 거창중학교 · 중학교
• 874m · 창동초등학교 · 초등학교
• 959m · 아림초등학교 · 초등학교
• 986m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 1032m · 거창대성고등학교 · 고등학교

버스

• 357m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 384m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다