거창지원 2016타경1951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-19 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2624만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4532.50㎡ (1371.1평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3589만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북상면 382

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

정광술

소유자

정광술

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 산수리 "산수마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 임야(자연림) 및 남동측 인근에 전 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(2),(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 산수리 "산수마을" 남서측으로 직선거리 약 900M <br /> 정도의 거리에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 및 북동측 인근에 전 등이 혼재한<br /> 지역임. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 산수리 "산수마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 전, 주택 및 남서측 인근 마을 내의 주택 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(5),(6),(7)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 북상면 산수리 "산수마을" 서측으로 직선거리 약 1Km 지<br /> 점에 위치하며, 부근은 임야(자연림), 전, 답 및 팬션 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하며, 북서측 인근 마을 앞에 버스정류장이 소재하고<br /> 있으나, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할때, 제반 교통사정은 불편시됨.<br /> <br /> 기호(2),(3)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 필지까지 차량출입 가능하며, 북동측으로 <br /> 직선거리 약 1Km 지점에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(4)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근 마을 앞에 버스정류장이 소재하고 있어<br /> , 제반 교통사정은 보통임. <br /> 기호(5)<br /> : 본건은 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남측 부분에 차량 접근 가능한 비포장도로 <br /> 가 있으며, 동측으로 직선거리 약 1.1Km 지점에 버스정류장이 소재하고 있어, 제<br /> 반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(6),(7)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 필지까지 차량출입 가능하며, 동측으로 직 <br /> 선거리 약 1.1Km 지점에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "묵전(자연림 유사)" 상태임. <br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "묵전" 상태임.<br /> 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "묵전" 상태임.<br /> 기호(4): 삼각형과 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서 "묵전" 상태임.<br /> 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "목재 적치장"으로 이용중임.<br /> 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "목재 적치장"으로 이용중임.<br /> 기호(7): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(2): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(3): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(4): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(5): 본건은 지적도상 "맹지"이나, 현황은 남측으로 노폭 야 3M 내외 비포장<br /> 진입로 있음.<br /> 기호(6): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(7): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발촉진지구{지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률}, 영농여건불리농지[추가기재사항] 문화재(문화관<br /> 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(2)<br /> : 농림지역, 보전관리지역, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 <br /> 한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 <br /> 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3),(5),(6),(7)<br /> : 보전관리지역, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률} [<br /> 추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당 <br /> 부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 개발촉진지구{지역균형개발 및 지<br /> 방중소기업 육성에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난 <br /> 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "묵전(자연림 유사)"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전"임.<br /> 다. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전"임.<br /> 라. 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "묵전"임.<br /> 마. 본건 토지 기호(5)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "목재 적치장"임. <br /> 바. 본건 토지 기호(6)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "목재 적치장"임. <br /> 사. 본건 토지 기호(7)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7): 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 382 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 895 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 896 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 410 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1115 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1116 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1117 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 북상면 산수리 382 : 삼태동마을 남동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 임야상태의 휴경지이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 2. 경상남도 거창군 북상면 산수리 895, 896 : 삼태동마을 남측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 임야상태의 휴경지임. 3. 경상남도 거창군 북상면 산수리 410 : 삼태동마을 남동측 근거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 임야상태의 휴경지이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음. 4. 경상남도 거창군 북상면 산수리 1115, 1116, 1117 : 삼태동마을 서측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전. 답 등으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

박○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

거○○

근저당권자

북상농업협동조합

제3취득자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 382 · 전 846㎡
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 895 · 답 417㎡ (공유자 정광술 지분 4분의 1)
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 896 · 답 621㎡ (공유자 정광술 지분 4분의 1)
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 410 · 전 591㎡
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1115 · 전 1425㎡
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1116 · 전 575㎡
• 16-12-16 · 경상남도 거창군 북상면 산수리 1117 · 답 836㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 306m · 산수 · 12-3, 13, 13-1
• 373m · 학현마을 · 12-3, 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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