거창지원 2016타경2442-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4277.00㎡ (1293.8평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6992만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주상면 635

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 주상면 성기리 "미기들마을" 동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 과수원, 전, 답 및 서측 인근 마을 내의 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,2)까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 버스정류장 및 "국도(2차선)"<br /> 가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 "과수원"으로 이용중임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 접함.<br /> 기호(2): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장<br /> 설립승인지역<수도법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에<br /> 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> <추가<br /> 기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문 <br /> 의하시기 바랍니다임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

현장조사 당시 본건 토지 기호(1) 지상에 유실수(사과나무, 약 440주) 및 유실수(감<br /> 나무, 약 53주)가 소재하여 제시외수목(기호 ⓐ,ⓑ)으로 별도 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9493만 ~ 1억 818만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거창군 주상면 성기리 635

감정가

1억 1578만

최저가

9262만 (80%)

기일

17-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음