거창지원 2016타경2909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.42㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

2715만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

거열로9길

건물 · 대지권

건물

76.42㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

680-4

호

4층

당사자

채권자

진병훈

채무자

홍옥자

소유자

홍옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 2)은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재한 "거창대성고등학교" 남서 <br /> 측으로 직선거리 약 1.1Km 지점에 위치하며, 부근은 답, 전, 주택, 다세대 등이 혼<br /> 재하며, 동측 인근 상동택지지구 내에 근린생활시설, 단독주택, 공동주택(아파트,<br /> 다세대 등) 및 북동측 인근에 공동주택(아파트) 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 2)까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있<br /> 어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(2)은 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호 2) 동측으로 노폭 약 3M - 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역<br /> {문화재보호법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은<br /> 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2): 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재한 "거창대성고등학교" 남서측으로 직<br /> 선거리 약 1.1Km 지점에 위치하는 거열빌라 제비동 제4층 제401호로서, 부근은 답,<br /> 전, 주택 등이 혼재하며, 동측 인근 상동택지지구 내에 근린생활시설, 주택, 공동주<br /> 택(아파트, 다세대 등) 및 북동측 인근에 공동주택(아파트) 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있<br /> 어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 중<br /> 제4층 제401호로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2002.02.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(침실3, 주방, 거실, 욕실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 노폭 약 4.5M 내외 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역<br /> {문화재보호법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은<br /> 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(1): 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 <br /> 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 <br /> 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로9길 158, 비동 4층401호 (거열빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 680-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 거열로9길 158, 비동 4층401호(거열빌라) : 거열교 서측 근거리에 위치한 계단출입식 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 거창읍 상림리 680-5 : 거열교 서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 아파트의 부대용지로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

정○○

임차인

지○○

채권자

진○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-28 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로9길 158, 비동 4층401호 (거열빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 164.54㎡ 2층 164.54㎡ 3층 164.54㎡ 4층 164.54㎡ 철근콘크리트조 76.42㎡

주변

학군

• 955m · 대성일고등학교
• 1126m · 거창대성중학교
• 1137m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 1233m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 1249m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1333m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 238m · 쉼터 · 10-2, 10-3, 10-4
• 265m · 송정 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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