거창지원 2016타경2930-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-13 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

41.50㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

127

호

18층

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

박은진

소유자

에이치에스종합건설유한회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재한 "거창초등학교" 남서측 인근에 위 <br /> 치하는 한성시티빌 제3층 제312호, 제313호, 제314호, 제315호, 제316호로서, 부근 <br /> 은 근린생활시설, 주택 및 공공시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, "거창<br /> 읍 소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종<br /> 근린생활시설 중<br /> 제3층 제312호, 제3층 제313호, 제3층 제314호, 제3층 제315호, 제3층 제316호로서,<br /> 외벽: 화강석치장 및 몰탈위페인팅.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2008.06.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 오피스텔임.<br /> 기호(2): 오피스텔임.<br /> 기호(3): 오피스텔임.<br /> 기호(4): 오피스텔임.<br /> 기호(5): 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

소유권대지권의 목적인 토지: 상림리 144, 144-1, 145-126, 155-139<br /> : 인접토지와 등고평탄한 정방형과 유사한 형태의 토지로서 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 노폭 약 12M - 15M 내외 아스콘포장도로 및 남측으로 노폭 약<br /> 12M - 15M 내외 아스콘포장도로와 각각 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사<br /> 육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역<br /> (상대정화구역){학교보건법} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)<br /> 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(2)<br /> : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역(상대정화구역){학교보건법} [추가기재사항]<br /> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 <br /> 니다. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 <br /> 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역(상대정화구역){학교 <br /> 보건법} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담 <br /> 당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(4)<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로 <br /> 3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이 <br /> 용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사 <br /> 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

소유권대지권의 목적인 토지 기호(4)는 등기사항전부증명서상의 지목은 "잡종지"로<br /> 등재되어 있으나, 토지대장상의 지목은 "대"로 등재되어 있어, 양공부상 차이가 있 <br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(1),(2),(3),(4),(5): 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건(기호 1,2,3,4,5)은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로<br /> 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여<br /> 본건과 동일한 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무 <br /> 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층312호 (한성시티빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층313호 (한성시티빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층314호 (한성시티빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층315호 (한성시티빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층316호 (한성시티빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층312호, 313호, 314호, 315호, 316호(한성시티빌) : 거창교 북측 인근에 위치한 주상복합 아파트로서, 현황 오피스텔(주택 등)로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

국민건강보험공단거창지사

교부권자

김○○

교부권자

창원시마산합포구

소유자

에이치에스종합건설유한회사

압류권자

김○○

압류권자

마산세무서

압류권자

창원시마산합포구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

거창농업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-17 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 3층313호 (한성시티빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종근린생활시설 지하 1층 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 658.952㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 공동주택(전기실, 기계실) 125.33㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 892.227㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 92.437㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 공동주택(관리실,엠디에프실) 18.27㎡ 지상 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 947.227㎡ 지상 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 947.927㎡ 지상 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 13층 철근콘크리트구조 공동주택( 아파트) 526.735㎡ 지상 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 41.501㎡

주변

학군

• 328m · 거창초등학교 · 초등학교
• 513m · 창남초등학교 · 초등학교
• 523m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 763m · 아림초등학교 · 초등학교
• 782m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 858m · 아림고등학교 · 고등학교
• 870m · 거창여자중학교 · 중학교
• 901m · 거창고등학교 · 고등학교
• 903m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 샘 수학
• 924m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 1053m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 189m · 거창군청 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 219m · 거창농협 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 230m · 송정 · 5-1, 5-2, 5-3, 5-4
• 235m · 거창우체국 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 249m · 거창군청-거창초등학교 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 5-1, 70-2, 70-3, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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