거창지원 2016타경2992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-18 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5383만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8674.00㎡ (2623.9평)

제시외면적

없음

보증금

2538만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6014만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

거창읍 479-1

당사자

채권자

산동농업협동조합

채무자

송도희(개명전 송은희)

소유자

송도희(개명전 송은희)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2),(3),(4)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 "월천초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 전, 과수원, 답 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(5),(6),(7),(8)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리 "지내마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 과수원, 답, 전 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2),(3)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 동서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반<br /> 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근필지까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에<br /> "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(5),(6),(8)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사<br /> 정은 보통임.<br /> <br /> 기호(7)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근필지까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에<br /> "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "전"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "전"임.<br /> 기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "나지(일부 도로)"임.<br /> 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "임야(자연림)"임. <br /> 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지이며, 인접필지와 경계 구별이 없는 <br /> 상태로서 현황 "과수원"임.<br /> 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지이며, 인접필지와 경계 구별이 없는 <br /> 상태로서 현황 "과수원"임.<br /> 기호(7): 삼각형으로 완경사 지세의 평탄한 토지이며, 인접필지와 경계 구별이 없는 <br /> 상태로서 현황 "과수원"임.<br /> 기호(8): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지이며, 인접필지와 경계 구별이 없는 <br /> 상태로서 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남동측 부분으로 비포장진입로<br /> 있음. <br /> <br /> 기호(2): 본건은 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남측 부분에 노폭 약 3M - 3.5M<br /> 내외 비포장진입로(기호 3 일부) 있음.<br /> <br /> 기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있으며, 본건 내에 남측 <br /> 에서 북측으로 노폭 약 3.5M 내외 비포장(일부 시멘트포장) 진입로 있음.<br /> <br /> 기호(4): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> <br /> 기호(5): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> <br /> 기호(6): 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> <br /> 기호(7): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> <br /> 기호(8): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br /> : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상수원보호구역(2015-06-01)(거창 상수원보호구<br /> 역 변경){수도법} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에<br /> 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이 <br /> 용에 관한 법률}, 상수원보호구역(2015-06-01)(거창 상수원보호구역 변경){수도법<br /> }. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이 <br /> 용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 상수원보호구 <br /> 역(2015-06-01)(거창 상수원보호구역 변경){수도법}. <br /> <br /> 기호(5),(6),(7)<br /> : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재 <br /> 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(8)<br /> : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무 묘목, 약 75주)이 소재<br /> 함. <br /> 나. 본건 토지 기호(3) 지상에 소유자 미상의 수목(반송 등, 약 12주)이 소재함.<br /> 다. 본건 토지 기호(5) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무)이 소재함.<br /> 라. 본건 토지 기호(6) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무)이 소재함. <br /> 마. 본건 토지 기호(7) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무)이 소재함. <br /> 바. 본건 토지 기호(8) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "전"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. <br /> 다. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "나지(일부는 도로)"<br /> 임. <br /> 라. 본건 토지 기호(5)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임. <br /> 마. 본건 토지 기호(6)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.<br /> 바. 본건 토지 기호(7)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.<br /> 사. 본건 토지 기호(8)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "과수원(일부는 도로)"<br /> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-7 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 산4-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 759 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 760 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 763 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산57 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-1 : 동산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 전으로 이용되며, 남측 일부에 사과나무 묘목이 식재되어 있음. 2. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-2 : 동산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-7 : 동산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 진입로로 이용되며, 이설이 가능한 컨테이너박스가 소재함. 4. 경상남도 거창군 거창읍 대동리 산4-7 : 동산마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 5. 경상남도 거창군 거창읍 가지리 759, 760, 763, 산57 : 지내마을 북동측 원거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 답. 임야 등으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 관리상태가 매우 부실한 사과나무가 식재되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

채권자

산동농업협동조합

채무자겸소유자

송○○(개명전 송은희)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-08 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-1 · 과수원 6284㎡
• 17-09-08 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-2 · 답 747㎡ (송은희지분2분의1전부)
• 17-09-08 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 479-7 · 과수원 861㎡ (송은희지분2분의1전부)
• 17-09-08 · 경상남도 거창군 거창읍 대동리 산4-7 · 임야 1586㎡

주변

학군

• 876m · 월천초등학교 · 초등학교
• 1366m · 샛별중학교 · 중학교
• 1497m · 샘 수학

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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